Центробанк принял решение не вводить ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) для ипотечного кредитования на приобретение жилья или земельных участков до 31 марта 2025 года.
Согласно заявлению пресс-службы ЦБ, с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года кредитные учреждения получат возможность самостоятельно устанавливать ПСК для ипотечных кредитов, предназначенных для покупки или строительства жилья и участков земли.
Регулятор подчеркнул, что данный шаг поможет банкам учесть недавние изменения, в том числе изменения ключевой процентной ставки. Кроме того, снятие ограничений на ПСК позволит выдавать ипотечные кредиты по высоким ставкам без риска завышения стоимости недвижимости.
В ЦБ также добавили, что с целью более точного соответствия ипотечных кредитов текущим рыночным условиям рассматривается возможность периодического отказа от ограничения ПСК. Однако для других банковских продуктов, а также займов, предоставляемых микрофинансовыми организациями, кредитными кооперативами и ломбардом, указанные ограничения останутся в силе.