В России временно отменили ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Центральный банк (ЦБ) РФ не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным займам до 31 марта 2025 года. Об этом в четверг, 10 октября, сообщили в регуляторе.

«Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка», — говорится в пресс-релизе, опубликованном на официальном сайте Центробанка.

Решение позволит банкам без нарушения закона по предельному уровню ПСК отразить в ипотечных ставках основные изменения на финансовом рынке, в том числе связанные с решениями по ключевой ставке. Таким образом, заемщикам продолжат выдавать ипотечные кредиты, хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

«Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками», - добавили в Центробанке.

Также в пресс-релизе сообщается, что Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.