Всем доброго времени суток! Любителям носить розовые очки, данная статья к прочтению противопоказана.
Продолжаю развивательно - поучительно - осведомительный контент, на тему ремонта.
Сегодня поведаю Вам реальную стоимость материалов на ремонт "под ключ" в 2024 году.
1. Очень много потенциальных клиентов, пишущих и звонящих мне, реально думают, что в нынешних условиях можно сделать ремонт однушки за 1 миллион под ключ, с материалами и работой. Можно, но не факт.
2. Многие в это понятие "под ключ" включают абсолютно всё (см. скрин фото ниже), например вплоть до покупки и установки кухни, покупки и монтажа в эту кухню техники (вар. панель, дух. шкаф, вытяжка и т.д.), обшивку и/или утепление балкона, покупку и монтаж шкафов-купе с их наполнением и т.д. и т.п.
Если говорить про первый вариант, работа + материал (без учёта мебели и техники), то на данный момент за 1 млн. руб. уложиться вполне реально.
Если говорить про второй вариант, то не уложитесь хоть тресни, ну конечно же если Вы не найдете себе какого-нибудь раба, который Вам это всё сделает за бесплатно.
На примере одного из моих ремонтов, который я сделал в однушке 35 кв. метров, в середине 2024 года (фото ремонта смотреть ниже) покажу Вам стоимость затрат на материалы, по-статейно.
Почти все материалы я закупаю в Леруа-Мерлен, то есть риски того, что Вам "вошьют" в чек откат за приобретённый материал у какой-нибудь частной никому неизвестной компании и Вы переплатите за материал, равны 0.
Есть такие индивиды, которые ведутся на низкую стоимость работ за ремонт и потом удивляются, как же так, что стоимость материалов выходит значительно дороже ценников того же самого Леруа-Мерлен.
Есть те, кто верит, когда им вешают лапшу на уши и каково их удивление, когда за место казалось бы дешевого ремонта за миллион, у них по факту получается ремонт стоимостью х2, но предоплата уже отдана, ремонт уже начат, назад дороги нет...
Есть те, кто думает, что качество ремонта стабильно и постоянно абсолютно у всех мастеров и выбирает там, где ему предложат меньшую цену.
Есть те, кто просто думает, у меня лям в кармане, я пуп земли, поймал быка за рога и сейчас буду выбирать вертя носом из немеренного множества холопов того, кто мне сделает этот ремонт. Но какого же будет удивление, когда по факту на ремонт за копейки согласятся только низкосортные, неквалифицированные работники, сомнительной наружности.
Итак, к сути.
Стоимость материалов, показанной на фотографиях квартиры:
- Материалы (только материалы без учёта работ!!!) - 626 000 руб. то есть ~ 18 000 руб. за 1 кв. метр.!!!!!!!!!
- Если добавляем кухню (117 000 руб.), то это уже 743 000 руб.
- Если добавляем шкаф купе с двумя дверьми и его наполнение (62 000 руб.), то это уже 805 000 руб.
- Если добавляем точно такие же потолки, как на фото (работа+материал ~ 150 000 руб.), то это уже 955 000 руб.
- Если добавляем скрытые трассы для сплитов (работа+материал ~ 20 000 руб.), то это уже 975 000 руб., а это уже ~28 000 руб. за квадрат.
28 000 руб. за квадрат, это цена всего того, что перечислено выше, БЕЗ СТОИМОСТИ ОПЛАТЫ ЗА САМУ РАБОТУ!!!
Ну и если подбивать все затраты по данной квартире, то замена входной двери это ещё 34 000 руб.
Остекление балкона (качественными рамами и стеклопакетами, а не г@вном, что Вам могут предложить по более низкой цене) это ещё 77 000 руб.
ИТОГ: 1 086 000 руб. стоимость затрат по материалу и мебели которую Вы видите на фото ниже (не учтена стоимость бытовой кухонной техники, которую заказчики покупали самостоятельно).
То есть образно говоря, в данную квартиру достаточно занести диван, повесить ТВ и квартира готова к проживанию.
Если Вы считаете, что всё это можно сделать за 1 млн. с работой, то даже и не знаю... Вы очень глубоко заблуждаетесь.
Кто не понимает откуда взялась первая сумма затрат на материалы в размере 626 000 рублей, то ставьте снова очень много лайков и я расшифрую, каждую статью затрат (всего 87 пунктов), из чего сложилась эта сумма.
P. S. Конечно же можете подумать, что этот чудик (то есть я), совсем сошёл с ума, откуда он взял такие цифры??!!! Пойду ка я лучше отсюда, мне там обещали ремонт за миллион под ключ и всё готово. Никого ни к чему не принуждаю. Это Ваше право, где и с кем делать ремонт. Я лишь озвучил суровую правду, какая она имеется на данный момент.