Вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, право собственности на которые не разграничено, позволит построить на них более 150 млн кв. м жилья. Это почти вдвое увеличит градпотенциал КРТ, который сейчас составляет 168 млн кв.м. жилья. Такой вывод следует из оценки земельного банка, которую директор ДОМ.РФ Виталий Мутко дал на сессии «Комплексное развитие территорий: новые горизонты жилищного строительства» на Восточном экономическом форуме,
По его словам, инвесторы не могут работать с неразграниченной землей в силу неопределенности ее параметров и границ. Если их вовлечь в хозяйственный оборот, то площадь федеральной собственности увеличится на 10 тыс. га.
«Только около 10% всей площади России предназначено для жилья — это всего 21 тыс. кв. км. Для грамотного учета, распределения и освоения земли требуется вдумчивый и технологичный подход. Сегодня ДОМ.РФ активно участвует в реализации проекта Национальной системы пространственных данных. Помимо этого, планируется расширить партнерство с регионами и муниципалитетами. Институт развития готов предложить им свои услуги по проведению торгов и запуску проектов на их землях», — отметил Мутко.
Показатели в 10 тыс га и 150 млн кв. м жилья относятся только к первому этапу работы по вовлечению в хозяйственный оборот неразграниченных земельных участков. Он может занять от 3 до 5 лет, пояснили ИА Движение.ру в пресс-службе ДОМ.РФ.
Сейчас регионы рассматривают возможность применения механизма КРТ в отношении более 1,2 тыс. территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, среди которых 168 млн кв. м — жилье, сообщили ранее в Минстрое РФ. Проекты утверждены в 76 регионах страны, где уже есть 648 площадок, подходящих для КРТ. Градостроительный потенциал этих площадок составляет 108 млн кв м недвижимости, из них более 78 млн кв.м жилья.
Фото: Алексей Белкин/NEWS.ru/ТАСС