Меня зовут Искандер, я – соучредитель агентства недвижимости в Дубае. И в этой статье хочу поделиться своим опытом открытия бизнеса в Эмиратах и рассказать, почему это стало одним из лучших моих решений. Я расскажу, конечно, и о проблемах, с которыми столкнулся. И, главное, о том, как эти проблемы можно решить.
Почему Дубай?
Почему так много людей открывают бизнес в Дубае? Во-первых, в ОАЭ привлекательная налоговая система: НДС составляет всего 5%, а в России и Европе может доходить до 20%. Корпоративный налог ввели только в 2023 году – 9% от годовой прибыли. И это один из самых низких значений в мире. Существует и ряд условий, при которых компании не платят налог: например, если доход в год меньше 102 000 $ (9,3 млн. ₽).
Нет налога на доходы физических лиц, поэтому, выплачивая зарплату, я просто перевожу средства со своего расчетного счета на счет сотрудника, и ни я, ни он не платим никаких налогов. Это упрощает финансовые расчеты и снижает административные издержки.
Выбор типа компании
В Дубае можно открыть два типа компаний: фризон-компании (Free Zone) и материковые или местные (Mainland).
Фризоны
Фризоны подходят для бизнеса, который не требует взаимодействия с клиентами на территории Эмиратов. Например, если вы занимаетесь логистикой или экспортом, то фризона — это ваш вариант. Основные преимущества:
- Полное владение бизнесом, не надо искать местного партнёра.
- Быстрое и относительно недорогое открытие компании.
Каждая фризона имеет свои требования и возможности. DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) считается одной из самых быстрорастущих фризон в мире и подходит для разных видов бизнеса.
Материковые компании
Если вам нужно взаимодействовать с клиентами в Эмиратах (например, вы открываете парфюмерный магазин или кофейню), то потребуется материковая лицензия. В этом случае обязательно наличие локального агента — местного жителя, который подпишет необходимые документы. Но всё не так сложно и затратно, как кажется на первый взгляд.
Как открыть бизнес в Дубае?
Шаг 1: Определите тип компании
Первое, что нужно сделать, это выбрать между фризоной и материковой компанией. Выбор зависит от вашей бизнес-стратегии и типа услуг или товаров, которые вы планируете предлагать.
Шаг 2: Подготовьте документы
После выбора типа компании необходимо собрать документы: паспорт, подтверждение адреса проживания и другие бумаги, связанные с бизнесом. Я рекомендую обращаться к профессионалам, которые помогут правильно оформить документы и выбрать подходящую фризону, если это необходимо.
Шаг 3: Откройте банковский счёт
Открытие компании в Дубае — быстрый процесс, который занимает всего несколько дней, если документы подготовлены. А вот открытие банковского счета может занять больше времени — от 2 до 4 месяцев, если у вас есть ограничения, связанные с гражданством.
Шаг 4: Получите лицензию
После регистрации компании вам необходимо получить лицензию, которая требует ежегодного продления. Это связано с определенными расходами, которые стоит учитывать при планировании бюджета.
Распространённые ошибки
Хотя открыть бизнес в Дубае относительно просто, везде есть свои нюансы:
1. Неверно выбранный тип компании
Я видел, как некоторые предприниматели открывали не тот тип компании, что в дальнейшем приводило к дополнительным затратам на закрытие и повторное открытие.
2. Сложности с банковским счетом
Получение банковского счета — это одна из самых больших проблем. Время для открытия счета может доходить до нескольких месяцев, требуется много документов.
3. Неправильный выбор офиса
Мои знакомые открыли компанию и арендовали офис в одном районе, но он не подходил под деятельность компании, из-за чего пришлось арендовать второй офис.
Открытие бизнеса в Дубае — реальный путь к успеху для многих предпринимателей. Несмотря на трудности, этот город дает возможности для развития и масштабирования бизнеса. А если вы хотите узнать больше о недвижимости и бизнесе в Дубае, подписывайтесь на наш Телеграм-канал. Там регулярно публикуем полезный контент и истории успеха людей, переехавших в Дубай. Например, как Айгерим приехала в Дубай из Казахстана и заработала 2,5 млн. $ на парфюме. Подписывайтесь и не пропустите самое интересное!