Жители Нижнего Новгорода выступили против строительства медицинского кластера возле ТРК «Фантастика». Вместо него они требуют продолжить на территории возведение следующих очередей ЖК «Атлант Сити». Об этом свидетельствуют результаты общественных обсуждений по изменениям градостроительной документации, которые нужно внести для реализации проекта.
Медицинский кластер на улице Родионова планирует создать Фонд развития инновационного научно-технологического центра «Квантовая долина». Реализация проекта включает строительство медклиники с производством изделий из силикона, а также товаров для офтальмологических и стоматологических нужд — каппов, протезов, имплантов.
Для реализации проекта требуется скорректировать генплан города и правила землепользования и застройки. В частности, изменить частично зону многоквартирной высокоплотной застройки на зону лечебно-оздоровительных учреждений и дополнить ее условно разрешенным видом использования «Научно-производственная деятельность».
С 25 сентября по 4 октября корректировку документации выносили на общественные обсуждения. В них приняли участие 23 человека — в основном это жители ЖК «Атлант Сити»: все они выступили против реализации проекта. Горожане не хотят видеть под своими окнами какое-либо производство. Вместо этого они настаивают на продолжении строительства жилого комплекса.
Нижегородцы жалуются на отсутствие парковок, детских садов и площадок для отдыха. Вся перечисленная инфраструктура была заявлена в следующих очередях ЖК «Атлант Сити», однако размещение медицинского кластера «Квантовой долины» перечеркивает эти планы. Также беспокойство горожан вызывают неукрепленная стена стилобата жилого комплекса и отсутствие у него второго противопожарного выезда.
Устранение данных нарушений контролирует прокуратура, пишут жители. По их словам, вместе с управляющей компанией они предъявили застройщику несколько исков. В том числе проходит обжалование проект планировки и межевания территории, по которому участок ЖК разделили на несколько частей.
Несколько лет жители комплекса и неравнодушные нижегородцы пытаются отстоять свое право жить в безопасном доме с земельным участком, соответствующим нормативам. Вместо этого ИНТЦ «Квантовая долина»… приводит на площадку инвестора для строительства в непосредственной близости от жилых домов предприятия по производству силиконовых имплантов, — пишет М. В. Кочановский.
Считаю недопустимым перевод земель, подлежащих использованию под жилую застройку, в категорию научно-производственных. Соседство жилых и производственных объектов, тем более в центре города, искажает его архитектурный облик, создает непреодолимые неудобства для граждан, — возмущается Е. В. Ольхова.
Сделайте заявленное количество парковок и пожарных выездов, озелените территорию. Достройте ЖК «Атлант Сити» в его первоначальном варианте! — требует А. А. Калинкина.
Напомним, ранее ООО «Атлант» пыталось отсудить спорный участок у ННГУ имени Лобачевского. На нем планировалось построить вторую очередь одноименного жилого комплекса.
В свою очередь, ННГУ Лобачевского намерен создать инновационный научно-технологический центр «Квантовая долина». Строительство первого здания в его составе должно стартовать до 2025 года. Пространство включит научный кластер напротив больницы имени Семашко. Инфраструктуру для него планирует создавать АО «Силнекс», что предусмотрено соглашением с региональным правительством.