Зачем люди обращаются к нотариусу? Первыми в голову приходят вопросы наследства. Потом сделки. И, наконец, доверенности. В процедуре банкротства физического лица должники идут к нотариусам ровно по тем же причинам.
Банкротство умершего
Люди, к сожалению, умирают. Бывает, что должники умирают до окончания судебного производства по делу о банкротстве. Более того, на банкротство умершего человека могут подать кредиторы или уполномоченный орган. И в том, и в другом случае к такому процессу применяются правила статьи 223.1 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Чем может в этом случае помочь нотариус?
- Если срок для принятия наследства еще не истек, то именно нотариус, открывший дело о наследстве, будет участвовать в деле о банкротстве. Если в отношении должника была введена процедура реструктуризации долгов, то нотариус ходатайствует о переходе к реализации имущества. Он же передает финансовому управляющему информацию о имуществе, составляющем наследственную массу.
- Если срок для принятия наследства истек, то участие в деле о банкротстве будут принимать вступившие в свои права наследники. Для этого нотариус по запросу предоставляет в суд копию наследственного дела.
Заверение сделок
Если у должника есть имущество, на которое может быть обращено взыскание, то оно будет продаваться в процедуре реализации имущества. С покупателем реализованной собственности заключают договор купли-продажи. И существует два случая, когда такой договор должен быть заверен нотариально.
- Если продается 1 доля объекта недвижимости. Если в рамках одной сделки реализуются все доли сразу, то заверять договор не требуется.
- Доля принадлежит несовершеннолетнему лицу, или лицу, находящемуся под опекой.
Если Вы думаете, что это условности, спешим вас разочаровать. Росреестр откажет вам в регистрации прав собственности, если не предъявить нотариально заверенный договор. Даже если вы пойдете обжаловать такое решение, суд скорее всего встанет на сторону госоргана.
Что может пойти не так при заверении сделки? Заплатили деньги и получили договор. Не совсем. Нотариус имеет законное право вам отказать. Это может произойти, если:
- нотариальное действие, сделка или документы противоречат закону;
- сделка должна быть заверена другим нотариусом, например, по месту нахождения имущества;
- к нотариусу обратился недееспособный гражданин или его представитель, который не обладает необходимыми полномочиями;
- отсутствует техническая возможность изменения формата документа;
- не предоставлены документы и сведения, которые послужили основанием для отложения совершения нотариального действия удаленно;
- есть основания полагать, что сделка совершается в целях отмывания доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.
Что делать, если нотариус отказал без видимых причин? Просить предоставить отказ в письменной форме. Далее вы можете:
- устранить нарушения,
- обжаловать отказ,
- обратиться к другому специалисту.
Получение доверенности
Вы, конечно, можете лично посещать все судебные заседания в ходе вашего банкротного процесса. Однако проще доверить это своему официальному представителю. Для этого у нотариуса можно оформить доверенность. Только обязательно изучите документ. Вы должны хорошо понимать, какими именно полномочиями наделяете другого человека.
Уведомление о банкротстве ИП
Индивидуальный предприниматель, планирующий подать в арбитражный суд заявление о банкротстве, должен уведомить о своем намерении с помощью публикации в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц не менее чем за 15 календарных дней. Строго говоря, сделать это можно самостоятельно на сайте fedresurs.ru. Однако, если у вас нет электронной подписи, то придется обратиться к нотариусу.
Несмотря на то, что основными действующими лицами процедуры банкротства являются должник, кредиторы, суд и финансовый управляющий, участие юристов, в т.ч. нотариуса в одних случаях обязательно, а в других просто сильно облегчит жизнь должнику.