❗ВНИМАНИЕ❗ПЕРЕД ТЕМ КАК НАЧАТЬ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ, ПРОСЬБА ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ, ЧТОБЫ ПОЛУЧАТЬ УВЕДОМЛЕНИЯ О ВЫПУСКЕ НОВЫХ ПУБЛИКАЦИЙ 🙏 БЛАГОДАРИМ ЗАРАНЕЕ❗ ПРИЯТНОГО ЧТЕНИЯ СТАТЬИ 📖
«ЮгСтройИнвест» — девелоперская компания, один из лидеров в области строительства жилья на Юге России. Основана в Ставрополе в 2003 году.
Основное направление деятельности компании является возведение и продажа недвижимости, относящейся к среднему классу, в сегменте монолитно-каркасного домостроения. ГК «ЮгСтройИнвест» осуществляет строительство в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
Компания строит микрорайоны, в которых создаёт всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, многоуровневые и подземные парковки, зоны отдыха и спорта.
Главный офис компании «ЮгСтройИнвест» в Краснодаре находится по адресу ул. Конгрессная, 31.
Строящиеся проекты компании (2024 г.)
ЖК «Печорин»
«Печорин» — жилой комплекс комфорт-класса. Расположен в тихом, удалённом от центра города районе. ЖК находится на улице Катыхина. Рядом останавливаются маршрутные такси, на которых можно доехать до центра Кисловодска и до посёлка Белореченский. Ж/д станция Минутка находится в 6,2 км, отсюда ходят электрички в Пятигорск, Ессентуки, Минеральные Воды.
ЖК объединяет качества курортного и закрытого клубного квартала. Он расположен в уникальном месте возле Березовского ущелья. Рядом нет активных туристических зон, посторонних людей, шума машин. Только свежий воздух, аромат хвои и потрясающие виды. Приватность обеспечивают закрытая территория и видеонаблюдение 24/7.
Особенности ЖК:
- на территории ЖК будут свой парк, спортивные и детские площадки, многоуровневый паркинг. Во дворах оборудуют парк с променадом, детскими и спортивными площадками
- пространство на крыше многоуровневого паркинга разделено на две части: в первой обустроена уютная лаунж-зона, а во второй — зона воркаут с тренажёрами, столы для тенниса, поле мини-футбола
- квартиры с террасами (площадь террасы — от 6,7 кв. м, они расположены в квартирах на 5–6 этажах)
- на первых этажах домов располагаются кофейни, магазины, флористический салон, пункты выдачи маркетплейсов и салоны красоты
ЖК «Эрмитаж»
«Эрмитаж» — это проект бизнес-класса в Краснодаре с современной архитектурой и благоустройством в стиле авангардного движения. Комплекс включает в себя 6 домов переменной этажности от 9 до 18 этажей, расположенных на земельном участке площадью 11,5 га.
Это первый культурный квартал в Краснодаре. На территории комплекса располагаются детская и спортивная площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных групп населения.
Особенности ЖК:
- современная архитектура (дома имеют лаконичную геометрию, за основу использованы контрастные цвета в стиле минимализм. Вентилируемые фасады гармонируют с декоративным камнем травертин, а французское остекление с защитным покрытием от ультрафиолета позволяет наслаждаться живописными видами независимо от времени суток. В вечернее время фасады домов подсвечиваются мягкой архитектурной подсветкой)
- удобное расположение (расположен в Прикубанском округе Краснодара, в одном из самых перспективных и развивающихся районов города. В шаговой доступности 4 детских садика и 2 школы, клиника)
- развитая инфраструктура (в рамках благоустройства предусмотрены детский сад, поликлиника, многоуровневый и подземный паркинг, коворкинг, плейхаб, игровая комната для детей. На вторых этажах каждого дома организованы соседские досуговые центры: коворкинги, плейхабы, библиотеки, домашний кинотеатр, пространство для деловых встреч, игровая комната с приставками)
- озеленённый и благоустроенный двор (ландшафтный дизайн выполнен в стиле цветочного сада. Внутри двора обустроены уютные перголы с качелями, подиумы со встроенными клумбами, световые арки и теневые навесы. Дети смогут играть на оборудованных игровых площадках, а для взрослых предусмотрена зона воркаут, теннисные столы, футбольные и баскетбольные площадки, парковки для велосипедов)
- закрытый двор под видеонаблюдением, пропуск на территорию осуществляется благодаря системе Face-ID
ЖК Квартал на Шолохова «Сияние»
Квартал на Шолохова «Сияние» — это второй этап проекта «Новый Ростов» на территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону. Планируется построить 8 кластеров жилья комфорт-класса. ЖК представляет собой небесно-голубые фасады с орнаментом и контрастными визуальными акцентами. Дома разной высоты: от 6 до 20 этажей, благодаря чему в квартиры будет попадать больше света.
Особенности ЖК:
- развитая инфраструктура (на территории квартала планируется школа на 900 учеников и детский сад на 200 мест)
- наличие безбарьерной среды
- охрана и система видеонаблюдения по всей территории жк
- закрытые дворы от машин и посторонних
- на территории жилого комплекса детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- на подземном паркинге размещены зарядки для электрокаров
- коммерция на первых этажах (магазины, кафе, бытовые сервисы)
- разнообразие планировок (представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 32,4 до 90,4 м². Во всех спроектированы французские окна, высота потолков — 2,74 м. Есть планировки с лоджиями. Квартиры продаются с отделкой white box и готовой отделкой)
ЖК Квартал у реки «Левобережье»
«Левобережье» — первый жилой квартал на левом берегу Дона от ГК «ЮгСтройИнвест». Находится в Пролетарском районе города, напротив острова Зелёный, рядом со стадионом «Ростов Арена», в 5 минутах от центра.
Особенности ЖК:
- оригинальная архитектура (корабельная тематика в архитектуре вдохновлена Доном. Дома переменной этажности визуально «разгружают» внешний вид микрорайона и не препятствуют проникновению солнечного света во двор)
- на территории находится большой парк на 14 га с современной спортивной и культурной инфраструктурой. Во дворе каждого дома детские площадки для ребят всех возрастов
- при сдаче в них уже будет выполнена чистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, проведены электроразводка и коммуникации
- развитая социальная инфраструктура (одновременно с домами строятся объекты социальной инфраструктуры: два детских сада с ясельными группами и современная школа на 1100 учащихся)
- на территории предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги
ЖК «61 Квартал»
«61 Квартал» — это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на проспекте 40-летия Победы в Пролетарском районе. До реки Дон и городского пляжа — 25 минут пешком, до центра города — 20 минут на машине.
Комплекс состоит из 10 домов различной высотности — от 6 до 18 этажей. Дворы озеленены большим количеством деревьев, цветочными садами и живыми изгородями. В каждом дворе предусмотрены спортивная и детская площадки.
Особенности ЖК:
- закрытая охраняемая территория площадью 11 га
- ровные лужайки, цветочные сады, теплицы, аккуратные живые изгороди и множество деревьев создают атмосферу отдыха на природе
- концепция «двор без машин» (в каждом дворе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, с которого можно сразу подняться на нужный этаж с помощью лифта)
- на первых этажах комплекса запроектированы коммерческие помещения — магазины, аптеки, салоны красоты, кафе
- входная группа выполнена в отделке из премиальных материалов, украшена витражными зеркалами, обустроена бесшумными лифтами
- все квартиры доступны с чистовой отделкой от застройщика и индивидуальным отоплением
ЖК «Smartpolet»
«Smartpolet» — новый жилой квартал комфорт-класса в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Это 11 монолитно-кирпичных домов разной этажности с индивидуальной архитектурой, уютными дворами, детским садом и зелёным сквером. Расположен в зеленой зоне с тихой и уютной атмосферой, но недалеко от центра города.
Особенности ЖК:
- внутренние дворы без машин (предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки)
- паркинг с доступом на лифте
- закрытая охраняемая территория
- различные планировочные решения от однокомнатных до трёхкомнатных квартир
- квартиры сдаются с отделкой White Box
- цифровизация комплекса (беседки с зарядками, зарядки для электромобилей, Wi-Fi на всей территории, система «умный дом» с мобильным приложением)
- развитая инфраструктура и экологичность района. Школа и детский сад в пешей доступности
ЖК «Персона»
«Персона» — это комплекс из шести домов комфорт-класса высотой от 6 до 18 этажей на улице Вересаева в Первомайском районе города. Находится в 10 минутах от центра города и в 40 минутах до аэропорта. Территория комплекса поделена на два закрытых внутренних двора с детскими и спортивными площадками. Каждый из них образован тремя корпусами.
Комплекс находится в тихом районе, в удалении от шума и суеты центра города. Удобная транспортная развязка рядом позволяет быстро доехать до центральных районов.
Особенности ЖК:
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение (также запроектирована система безопасности с технологией распознавания лиц)
- подземная парковка, на которую можно спуститься на лифте
- на первых этажах будут работать разные магазины, кофейни и другие заведения
- предусмотрены тематические детские площадки, зелёные зоны, пространства с интересным дизайном, места для занятий спортом и физкультурой
- запланирован собственный сквер для прогулок. Также жителям комплекса доступен большой лесопарк «Александровская роща»
ЖК «Архитектор»
«Архитектор» — это авторский проект от ГК «ЮгСтройИнвест». Строится на территории земельного участка 17,9 га. Фасады домов выполнены в стиле скандинавского минимализма и сочетают в себе лаконичность и современные эко-тренды. Цоколь облицован керамической плиткой, а первый этаж — клинкерными панелями. Цветовая гамма фасадов представлена тремя оттенками — серым, терракотовым и песочным. Всего возводится 10 домов комфорт-класса с переменной этажностью (9–18 этажей в зависимости от литера), а уникальная геометрия фасадов в стильных оттенках гармонично вписывается в городской ландшафт.
Особенности ЖК:
- комплекс находится в одном из самых перспективных и экологичных районов города, в районе ул. Дзержинского и ул. Пригородная. Рядом — спортивный клуб «Баскет-Холл», ТРЦ «Красная площадь» и спортивный парк «Достижение»
- закрытая территория
- двор без машин
- круглосуточное видеонаблюдение с охраной
- двор жилого комплекса озеленён и полностью благоустроен
- внутреннее пространство зонировано по возрастным категориям
- присутствуют уютные лаунж-зоны с аллеями и фонтанами, а также полностью оборудованные детские и спортивные площадки
- для автовладельцев предусмотрен подземный (с лифтовым спуском) и наземный паркинг
ЖК «Достояние»
«Достояние» — это современный благоустроенный квартал комфорт-класса, расположенный неподалёку от ТРЦ «Красная площадь», в северной части Краснодара, на пересечении улицы Дзержинского и Ростовского шоссе, недалеко от Западного обхода. Дома высотой до 24 этажей, построенные по монолитно-кирпичной технологии. Внешний облик зданий выполнен в современном архитектурном стиле: фасады выдержаны в тёплой природной цветовой гамме.
Особенности ЖК:
- фасады домов выполнены в духе европейской архитектуры, предусмотрено панорамное остекление и французские окна, которые пропускают больше воздуха и света в квартиру
- детские площадки разработаны совместно с психологами и зонированы по возрасту. Во дворе организована воркаут-площадка с антивандальными тренажёрами. Придомовая территория облагорожена для отдыха разных возрастных категорий
- квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой или, по желанию клиента, со стильным ремонтом и мебелью. Интерьеры холлов продуманы дизайнерами
- в комплексе работают два детских сада-яслей на 300 мест каждый и большая современная школа на 1550 мест. Путь от дома до школы и садика займёт всего несколько минут
- в ЖК есть комфортные подземные и многоуровневые паркинги
ЖК «Губернский»
«Губернский» — это микрорайон, в состав которого входит 42 кирпично-монолитных жилых дома комфорт-класса высотой от 18 до 24 этажей. Микрорайон располагается в Прикубанском округе Краснодара, на улицах Семигорская, Героя Яцкова и Понтийская. Фасады домов выполнены в разнообразных светлых тонах, у каждой группы зданий своя трёхцветная гамма. В некоторых корпусах предусмотрено панорамное остекление угловых секций.
Особенности ЖК:
- разнообразие планировок (в ЖК доступны студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 29 до почти 88 кв. м. Есть варианты с панорамными окнами, в том числе среди угловых квартир. Высота потолков достигает 2,74 м)
- во дворах домов располагаются детские игровые площадки, спортивные зоны с уличными тренажёрами и озеленённые места отдыха с беседками. На территории комплекса уже работают детские сады и школа, открыты магазины, аптеки и другие коммерческие заведения
- для автовладельцев в жилом комплексе предусмотрены просторные подземные и наземные парковки
- все квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой: выполнена шпаклёвка стен, проложена электроразводка, проведены трубы канализации и водоснабжения
ЖК «Высота»
«Высота» — первый жилой комплекс от ГК «ЮгСтройИнвест» с системой Smart Home, которая делает жизнь комфортнее и безопаснее. Расположен в Промышленном районе, на пересечении улицы Перспективной и Российского проспекта. Дорога до центра города займёт 25 минут, до железнодорожного вокзала — 35 минут. В проекте 4 дома комфорт-класса высотой 9–24 этажа.
Особенности ЖК:
- все дома оборудованы системой Smart Home (она делает жизнь комфортнее и безопаснее)
- бесшовный Wi-Fi на всей территории, включая лифт и подземный паркинг
- закрытый двор без машин (на нём есть коворкинг-беседки, многоуровневые детские площадки, газоны для йоги и медитаций)
- безбарьерная среда (на территории нет высоких ступенек и лишних бордюров)
- школы и детские сады в пешей доступности (дорога в детский сад или школу пешком займёт всего 5 минут)
- французские окна высотой 1,8 м, панорамное остекление
- квартиры сдаются с отделкой white box, она включает в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, разводку электрики, установку розеток и выключателей
ЖК «Кварталы 17/77»
«Кварталы 17/77» — жилой комплекс комфорт-класса в Юго-Западном районе Ставрополя. Рядом благоустроенный сквер России и Владимирская площадь со светомузыкальным фонтаном. Проект получил название от года основания города (1777) и состоит из нескольких кластеров (кварталов), которые застраиваются поэтапно. Кварталы расположены около Российского проспекта, ведущего на главные магистрали Ставрополя: улицы Доваторцев, Лермонтова, Ленина и Тухачевского, проспект Кулакова. Расстояние до центра города — 9 км (20–25 минут на машине), до международного аэропорта — 27 км (40 минут).
Особенности ЖК:
- в ЖК будут 3 детских сада на 900 мест (один уже работает), школа на 1550 учащихся и медицинский центр, открыт торговый комплекс с супермаркетом «Перекрёсток». На первых этажах появятся магазины, салоны красоты, кафе
- в закрытых от машин дворах обустраивают площадки для игр и занятий спортом, зоны отдыха с променадом, сухими фонтанами и арт-объектами
- двор закрыт для посторонних, доступ есть только у жильцов, ведётся круглосуточное видеонаблюдение
- для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с лифтами на жилые этажи. Также предусмотрены гостевые парковочные места за периметром двора
- квартиры сдаются с отделкой white box — максимально подготовленные к дизайнерскому ремонту
ЖК «Основа»
«Основа» — жилой комплекс комфорт-класса от компании «ЮгСтройИнвест». Находится в микрорайоне №35, который относится к Промышленному району города. Расположен рядом с Российским проспектом. Расстояние от ЖК до парка Победы — 4 км, до театра драмы — 11 км, до международного аэропорта — 29 км. В 10 минутах ходьбы есть остановки автобусов и маршрутных такси.
Особенности ЖК:
- на территории комплекса высадят хвойные и лиственные деревья, кустарники, газоны и цветники
- в закрытых дворах появятся детские площадки и спортивные зоны с безопасным покрытием, а также места для отдыха с перголами и скамейками
- для автомобилей предусмотрен подземный паркинг
- входы в подъезды расположатся на уровне земли
- разнообразие планировок (в комплексе представлены квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В некоторых планировках будут раздельные санузлы, изолированные спальни и гостиные, места для шкафов-купе. Застройщик предлагает предчистовую отделку)
- современная архитектура (комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. Фасады корпусов отделаны керамическим кирпичом, первые этажи — керамогранитом
- для кондиционеров предусмотрены специальные корзины
- наличие окон с французскими балконами