Арендодатель в шоке и мямлит что-то несусветное. Колян упоролся чем-то и трепет нервы жителям нашего этажа. Захватывает территорию, двигает чужую мебель. Что делать и как с этим бороться?
Про Коляна, где и как он живёт, что собой представляет, я уже писала в статьях "Отдай мне сейчас! О цене договоримся. Потом..."; "Цена свободы. Бесконечная история бывших воспитанников детских домов" и "Любители дармовщинки и свободной жизни". Повторяться не буду. Кому интересно можете заглянуть в перечисленные статьи.
Мой сын, возвращаясь с ВУЗа вечером, увидел, как Колян моет газовую плиту на общей кухне. "Ну, - думаю: - Старается, чистоту наводит, наверно, всё-таки встал на путь исправления".
Ага, встал. В некотором роде.
Позавчера сын опять идет домой, и видит, что старая газовая плита общего пользования вынесена на лестничную площадку, а вместо неё стоит черная плита, рядом - холодильник, все столы жильцов сдвинуты.
Поскольку я там не живу, и вообще живу в другом городе, лично посмотреть ситуацию не могу. Звоню соседке - девушке Насте, которая с молодым человеком живёт напротив.
"Добрый вечер, Настя, что там за чудеса с газовыми плитами творятся?"
Оказывается, она не в курсе. Сходила, посмотрела.
На общей кухне, по документам дома, положено иметь две раковины и две газовых плиты. Мы, владельцы квартир, за газ платим, хотя большинство им не пользуется - ставят электрические плитки и духовки, микроволновки в своих помещениях.
Газовые плиты раз в год проверяет газовая служба и ставит в документах отметки о проверке. В этих же документа внесены инвентарные номера плит.
Коляну его конура показалась тесной, и он решил захватить часть общей кухни в личное пользование. Самовольно отсоединил одну из газовых плит, выставил её на лестницу, а взамен прикрутил свою, б/ушную, которую припёр откуда-то.
Рядом поставил свой холодильник, сдвинул чужие столы и впихнул свой. Молодец какой!
Проблем появляется сразу три:
1. Правильность подключения и наличие утечек газа;
2. Ущемление прав жильцов пользоваться газовыми плитами для приготовления пищи - положено 2 плиты, осталась 1. А ведь за газ мы платим!
3. Штраф, который будет наложен газовой службой "Рубин-Сервис" при проверке плит и обнаружении самовольного подключение новой плиты. Штраф ляжет на ВСЕХ жильцов.
Настя обалдела и побежала к Коляну, выяснять отношения. Колян дверь открыл, но.....был невменяем. Глаза стоячие, стеклянные, смотрит в пустоту. Молча постоял, потом послал девушку на три известных буквы и захлопнул разбитую дверь.
Настя заподозрила, что он еще и наркоман. Я, к стати, подумала об этом сразу, как его увидела, но успокаивала себя тем, что Колян скорее всего просто пьёт. Увы, видимо, не только пьёт.
Настя позвонила арендодателю Косте. Это довольно молодой еще мужчина лет 25-27. По её словам, тот начал мяться, жаться и что-то невнятное бубнить. Хорошо. Сама поговорю.
Вчера звоню Косте. Обрисовываю ситуацию с самозахватом помещения, отключением газовой плиты. Озвучиваю три возникших проблемы, которые написала выше. Прошу его приехать, проверить квартиранта, и открыто говорю, что если Колян не вернёт всё, как было, будет направлена жалоба письменная от жильцов сначала Домкому Николаю. А потом, если улучшений не будет, то жалобы по всем инстанциям можно писать бесконечно: газовщики, электросети (на предмет незаконного подключения в хате Коляна), полиция, санэпидемнадзор, налоговая и т.д.
- К стати, - говорю: - Колян у вас по договору арендует помещение?
Костя сразу замялся: - Эээээ, ааааа, мммм....Это вы насчет того, плачу ли я налоги?
(Хороший мальчик, намёк понял).
- Нет, это я насчёт того, когда срок договора у вас заканчивается, если сдаёте по договору, - слукавила я.
- Я сдаю без договора, - печально признался Костя.
- Костя, но вы, как умный человек, понимаете же, что по всем жалобам соседей таскать будут не Коляна, а вас? Вам оно надо? Можно ведь решить вопрос в более мирном русле.
Костя пообещал приехать к Коляну.
Вечером звонит мне:
- Я с ним разговаривал. Газовую плиту он принёс обратно. Только у неё комфорки разобраны.
(Очаровательно).
- Ну а подключать теперь кто будет? Есть вероятность всем этажом взлететь на воздух, понимаете?
- Понимаю, газ и замена плит это сложное дело. Поэтому вот честно, Колян меня уже достал. Столько жалоб на него....
- Тогда зачем он вам?
- Я не могу сейчас его выгнать....
- Почему? Он вам угрожал? Или что?
- Надо подождать до декабря....
- Почему?
- Ну.....он мне должен за два месяца.....Если он сейчас убежит, я останусь без денег.... А он обещал заплатить в ноябре....
- Он работает? Где?
- Раньше говорил, что на складе Вайлдберис. Сейчас ничего не знаю, где, и вообще работает ли.....
- Он наркоман?
- Я не знаю....Я его видел только два раза и он был нормальный.....
Хм, забавно.
В общем Костя предложил собраться соседям и объясниться с Коляном.
И, знаете что? Я не верю Косте ни на грамм. Возможно, у него есть какая-то другая причина не выгонять этого упоротыша, если он готов даже с соседями беседовать по поводу квартиранта.
Ни дай бог он хочет хату эту продать Коляну тыщ за 200. Это самое плохое, что может быть.
Надеюсь на лучшее.
У кого какие предположения? Охотно выслушаю и советы.
