И не только на кухне. Крупный штраф и немалое количество проблем можно получить за ремонт в квартире, не только на кухне. Рассмотрим подробнее.
Конечно, каждый собственник имеет право проводить в своей квартире ремонт, однако здесь есть определенный ряд нюансов и тонкостей, а так же правил и требований, о которых известно не всем. Несоблюдение этих требований и правил приводит к получению серьезных штрафов и немалого количества проблем.
Простые ремонтные работы – обои, плитка, краска, потолочные и напольные покрытия – можно выполнять по своему желанию и усмотрению. Но некоторые ремонтные работы требуют обязательного предварительного согласования. Самовольное их проведение строго запрещено и наказывается штрафом с требованием вернуть все в первоначальный вид за свой счет.
Итак, на кухне запрещается менять без предварительного согласования место расположения кухонной газовой плиты и газовой колонки. Запрещено проводить демонтаж вентиляционных коробов, как-либо перекрывать и заделывать выходы вентиляции (заклеивать обоями, закладывать плиткой и т.д.).
Нельзя проводить никакие работы с модификацией несущих стен, перепланировкой, с изменением пространства комнат. Нельзя делать самовольное переустройство сетей.
Например, нельзя объединять пространство жилой комнаты с кухней, присоединять к квартире помещение чердака или подвала, расширять пространство комнаты за счет балкона, выносить на балкон батареи отопления, самовольно врезаться в системы коммуникаций, блокировать или ограничивать к ним доступ.
В некоторых случаях можно получить штраф и за установку и самовольное подключение к коммуникациям стиральных и посудомоечных машин, за установку кондиционеров. Прямых запретов в этом плане нет, но подключение такой техники должно быть согласовано. С кондиционерами отдельная история – требуется получить разрешение на установку наружного блока на фасад здания.
Все виды ремонта, направленные на любой тип перепланировки и переделки, необходимо заранее согласовывать со специалистами, управляющей компанией, местными властями, жилищной инспекцией, а иногда и с соседями. Любые перепланировки в квартирах могут создать угрозу жизни и здоровью для окружающих, поэтому все проекты перепланировок могут составлять и разрабатывать только специалисты.
Самостоятельно и без разрешений, без согласований, можно проводить только тот ремонт, который не угрожает целостности несущих и прочих элементов конструкции дома.
Можно без согласований заменить двери и окна, но лишь в том случае, если размеры новых полностью равны старым, и ничего расширять не потребуется. Это же касается и остекления, и утепления балконов – сделать это можно, только не меняя конструкцию и размеры балкона.
В случае нарушения требований собственнику квартиры выпишут штраф. Сумма штрафа индивидуальна, зависит от региона проживания и масштаба нарушений. Но при этом вместе со штрафом, собственник получит и требование об устранении нарушений, с указанием точного срока, в течение которого эти нарушения должны быть устранены. Уплата штрафа не освобождает от устранения нарушений.
Игнорирование требований и штрафов может привести к изъятию квартиры у собственника, к продаже ее на торгах после устранения нарушений. Собственник при этом получит лишь остаток денежных средств с продажи, после вычета из них сумм штрафов и расходов на устранение нарушений.
Есть и еще важный момент. Если в квартире есть незаконная перепланировка, то при наличии страховки и наступлении страхового случая, собственник не сможет получить компенсацию. Так же при незаконной перепланировке собственник не сможет оформить кредит под залог такой квартиры.
А что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
В новом учебном году вводятся новые ВПР в школах
Гаджеты вне закона – новые правила в школах в новом учебном году
В школу возвращается важный учебный предмет в новом формате
Бесплатное питание в школах хотят распространить на всех школьников
Теперь при банкротстве можно сохранить ипотечное жилье
Единая народная форма в школах страны
За сбор грибов можно получить серьезный штраф
Готовим сочную рыбу под сливочной шубкой
Квасим самую вкусную бочковую капусту в обычных банках
Замечательное блюдо из самой обычной сельди
Готовим особенную квашеную капусту
Очень вкусное итальянское блюдо из баклажанов
Моченые яблоки по старинному рецепту в обычных банках
Готовим натуральные домашние колбаски
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))
