Исследование провели эксперты РИА Рейтинг. Согласно данным на октябрь 2024 года, доля семей, которые могут взять ипотеку в нашем регионе по рыночной ставке (21-24%) составляет всего 7,4%. По льготной ставке (6%) могут оформить ипотечный кредит 20,8% семей Алтайского края. Эти показатели соответствуют 72 месту в рейтинге из 85.
Лидерами рейтинга доступности ипотеки оказались северные регионы. Так, в Ямало-Ненецком АО (1-е место) ипотеку на рыночных условиях могут взять 39,4% семей, на льготных — 66,8%.
Москва по причине дороговизны жилья заняла в рейтинге 66 место. В столице на стандартных условиях могут получить ипотеку 9,7% семей, на льготных — 24,5%.
Список по доступности ипотеки замыкает Республика Крым. Здесь на льготных условиях могут оформить кредит 2,3% семей, на льготных — 8,8%. По новым регионам (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области) данных нет.
Размер ипотечного кредита эксперты рассчитали по стоимости на вторичном рынке региона 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м, и первоначальном взносе по кредиту 30%. Общесемейные доходы брали без учета налога (НДФЛ). От общей суммы доходов отнимали по одному прожиточному минимуму на каждого члена семьи (расчеты проводились по 9 разным типам состава семьи). 30% оставшегося дохода семьи должно было уходить на удовлетворение прочих нужд, 70% — на погашение кредита.
