В новый Генплан Краснодара могут внести изменения, затронув жильё и недвижимость горожан.
К 9 октября опубликовали Генплан Краснодара, который утвердят в ноябре 2024 года. Рассказываем, как, зачем и почему нужно ознакомиться с проектом для внесения возможных изменений.
Генплан Краснодара
Мэрия Краснодара через четыре года после утверждения Генплана города решила создать новый документ. Он призван объединить в себе градостроительные нормы и зоны землепользования.
Этот документ уже получил название — новый Генплан Краснодара.
Сейчас проект документа размещён на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.
16 октября объёмный документ опубликуют на сайте администрации. С 19 по 25 октября в городской администрации будут принимать замечания от жителей Краснодара в рамках общественных обсуждений. Затем специальная комиссия по землепользованию и застройке учтёт пожелания, либо нет.
Почему надо посмотреть Генплан Краснодара
В новом документе предусмотрено изменение правил использования земли по многим земельным участкам.
Например, на Рождественской набережной в ЮМР выделили землю под строительство храма.
А в станице Старокорсунской вместо обещанных школ, детсадов и спортивных площадок у улицы Вознесенской решили создать кладбище.
Изменились планы и по строительству трамвайной ветки в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Её планируется построить на улице Новосельской со сносом различных объектов. Ранее трамвай планировали пустить по улице Жлобы.
Все многочисленные изменения, внесённые Генплан Краснодара, никто подробно в мэрии рассказывать не будет. Поскольку их очень много, а сам документ очень не удобен для ознакомления.
Но планируемые решения могут затронуть земельные участки и недвижимость горожан. Десятки гектаров земли отдают под очередную жилую застройку. А у кого-то могут перевести землю из категории индивидуальной жилой застройки в сельскохозяйственную.
Как посмотреть документ
С проектом документа можно ознакомиться по ссылке.
Не искушенному постоянной работой с документами человеку будет сложно разобраться, какой именно файл скачивать и смотреть.
Плюс графические карты весят очень много. Поэтому Генплан Краснодара лучше изучать на ноутбуке или компьютере, закрыв остальные приложения.
Даже скаченные и загруженные документы «едят» очень много оперативной памяти. Лучше начать с ознакомления с документом Копия карты градостроительного зонирования.pdf . Постарайтесь найти свой дом или район, и посмотрите, какие планируются изменения.
Как вносить изменения в Генплан Краснодара
Краснодарцы могут подать свои замечания только в период с 19 по 25 октября:
— направить на адрес электронной почты str@krd.ru;
— отправить предложения на официальный Интернет-портал администрации и городской Думы Краснодара в разделе «Голосования и общественные обсуждения» (golos.krd.ru);
— направить обращение в администрацию Краснодара (Краснодар, ул. Красная, 122), в администрации внутригородских округов, департамент архитектуры и градостроительства;
— лично подать обращение в своем населённом пункте согласно графику.