Речь и о киосках на Кооперативном рынке, которые появились здесь еще в конце 90-х годов. Местные власти считают эти строения незаконными. Поговорили и с бизнесом, и с юристами.
Сами павильоны, которые хотят снести, к самому Кооперативному рынку и не относятся даже. Их построили в 1998 году. И построили на муниципальной земле.
В управлении муниципального контроля говорят, что 4 ряда, в которых 27 помещений, появились здесь с нарушениями. Владельцы точек с этим, конечно, не согласны.
Александр и Белла Урумовы занимаются здесь бизнесом уже 25 лет. Киоск купили в 1998 году, когда павильоны только возводили.
Мы заключили с ними договор, оплатили и получили вот эти помещения. А сейчас выходит в итоге, что они незаконно построены. А мы же сами произвольно ничего не строили, — говорит Александр Урумов.
Владельцы магазинов рассказывают, что еще в конце 90-х с одобрения мэрии здесь начали строить новые торговые помещения, которые потом люди купили, оформив все необходимые документы.
Однако еще в 2008 году администрация города через суд пыталась признать эти постройки самовольными. Люди наняли адвоката и судились с мэрией несколько лет.
Тогда киоски признали законными капитальными строениями, и вот история повторяется. Суть в том, что права собственности у владельцев аннулируют, если теперь суд встанет на сторону администрации.
Если же нестационарные помещения были возведены в строгом соответствии со стандартами, то сносить их администрация имеет право в случае, если есть план развития той или иной территории. И обязательно с компенсационными выплатами, — комментирует ситуацию юрист Александр Кугушев.
По словам специалистов муниципального контроля, торговые помещения были возведены в своей время с получением всех необходимых документов, однако теперь на ранке совсем другие павильоны.
По истечении довольно продолжительного количества времени они видоизменялись: увеличивались, надстраивались, пристраивались и так далее. То есть сейчас мы расцениваем это как новые торговые объекты, которые не соответствуют установленным требованиям, — озвучивает позицию администрации замначальника управления муниципального контроля Краснодара Илья Ковтунов.
Слово теперь за судьями. А на чьей стороне вы?