По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость», по итогам сентября 2024 года медианная цена одного квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону составила 143 тысячи рублей. Это на 26% выше стоимости квадратного метра вторичной недвижимости. Интересно, что по сравнению с августом ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком остался на прежнем уровне.
Исследование показывает, что в большинстве крупных российских городов в сентябре наблюдается сокращение ценового разрыва между новостройками и вторичным жильем. Например, в Краснодаре разница составила 26% в пользу первичной недвижимости, в то время как в августе этот показатель был равен 28%.
В среднем по городам-миллионникам стоимость квадратного метра на первичном рынке превышала цену «вторички» на 26%. В августе данный показатель находился на уровне 27%, что свидетельствует о незначительных колебаниях на рынке.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», отметил, что последние несколько месяцев рынок недвижимости находится в состоянии ожидания изменений ключевой ставки.