Специалисты отмечают сокращение ценового разрыва между стоимостью квадратного метра в новостройке и его стоимостью на вторичном рынке. В сентябре этот разрыв составил в Воронеже 21%, рассказали аналитики сервиса «Яндекс недвижимость». Месяцем ранее этот разрыв составлял 25%.
Отмечается, что в прошедшем сентябре квадратный метр в новостройке стоил 119 тысяч, на рынке вторичного жилья — 98 тысяч.
Аналитики считают, что причина сокращения ценового разрыва кроется в снижении цен на первичном рынке и незначительном росте стоимости готового жилья. Впрочем, эта тенденция характерна не только для Воронежа, но и для многих российских мегаполисов, таких, как Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Красноярск, Уфа, Москва.
Надо понимать, что ситуацией на рынке недвижимости во многом управляет ключевая ставка, которая сейчас равна 19%. А ещё аналитики уверяют, что резких колебаний между стоимостью первичного жилья и вторичного в ближайшей перспективе не предвидится.
Немногим ранее «Горком36» рассказывал, что всего лишь 11% воронежских семей могут позволить себе «двушку» в ипотеку.