Салют всем физическим и юридическим! Приветствую всех налогоплательщиков и налоговиков, налогоненавистников и налоголюбителей, налогозависимых и независимых, а также интересующихся на канале о налогах и котиках!
Вообще я хотела сделать репост такой же темы с другого юридического канала. И запросила у владельца канала разрешение. Но ответа не получила.
И в принципе на свои комментарии я там ни реакций, ни ответов не получала.
А я из тех читателей, кому сугубо информационные каналы наскучивают.
Вот это вот "проходите мимо - не мешайте занятым людям", это не ко мне в плане профессионального общения. Всегда хочется что-то обсудить, если тема интересная. Поэтому каналы без обратной связи с автором быстро теряют привлекательность. А иначе зачем ты его заводишь? Далеко не все имеют с этого заработки и рекламу. А, если реклама и работает, то (по моему мнению) диалог привлекает больше потенциальных клиентов и позволяет обмениваться опытом с коллегами и не коллегами, но очень интересными людьми.
Опять же. Котиков иногда пристраиваем, щеночков. Сплошная польза!))
Так вот. Исполнительная надпись нотариуса.
Если мы привыкли, что ранее при наличии долгов мы проверяли сайт мирового судьи (районного, городского). Или ждали судебный приказ или судебное извещение.
То сейчас уже многие ВДРУГ обнаружили, что пристав денежки списал, счета-имущество арестовал, а на сайте ФССП и судов никаких судебных дел в принципе нет.
Начали с одной девушкой разбираться. Так как ей от банка "пришла какая-то фигня". Но так как она ничего в "этой фигне не поняла", то она положила фигню на полочку и на этом всё. И тут-то у нее все карты блокирнулись и деньги пропали со счетов.
Она же думала, что это было просто сообщение банка о том, что у неё долг.
И в принципе это так и было. Если бы не один нюанс.
Это было извещение банка о том, что банк направляет нотариусу расчет задолженности для получения так называемой "исполнительной надписи", которая будет иметь силу исполнительного листа.
А кто вообще имеет право обратиться к нотариусу за исполнительной надписью?
За исполнительной надписью могут обратиться юридические и физические лица по следующим договорам, в которых включено условие о том, что долг может быть взыскан по исполнительной надписи нотариуса:
- долговые обязательства, заверенные нотариально;
- кредитные договоры, кроме займов из МФО;
- кредитные договоры на основании уступки прав;
- договоры займа с единым институтом развития в жилищной сфере Дом.рф;
- договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность;
- договоры оказания услуг.
Взыскатель за 14 дней до обращения к нотариусу должен сообщить должнику о намерении поставить исполнительную надпись. Когда надпись сделана, нотариус, в свою очередь, тоже в течение 3 дней известит об этом должника. В уведомлении он указывает сумму долга к взысканию и расчет этой суммы.
Закон не уточняет способы уведомления. Его можно отправить по смс, на электронную почту или заказным письмом.
Способ извещения скорее всего зависит от:
а) стоимости извещения;
б) пакета документов, предоставленных взыскателем (там будут контакты на момент заключения договора).
Понятно, что нотариусы будут экономить. Им лишние затраты не нужны. За заказные письма нужно платить. И, если у вас в договоре был указан номер телефона или адрес электронной почты, то нотариус не будет проверять пользуетесь вы этим средством связи сейчас или нет. Вы же банку обещали, что это ваши контакты? Значит обязаны их сохранять на срок действия договора.
Самые большие проблемы сейчас
а) Никто никогда не читает договоры и допсоглашения перед их подписанием!
б) Это на данный момент может быть ЛЮБОЙ нотариус СТРАНЫ!
На следующий день после разговора с девушкой, я как раз поехала к нотариусу по своим личным делам. Но показала ему фотографию в телефоне и спросила, как это можно отследить? Ведь банк только извещает, что послал это нотариусу. А КАКОМУ НОТАРИУСУ - банк не пишет. Потому что НЕ ЗНАЕТ.
Нотариус мне подтвердил, что все так и есть. И отследить это НЕЛЬЗЯ. Только добросовестно получать извещения от кредиторов и нотариусов согласно контактам, предоставленным кредитору при заключении договора.
На данный момент требование об исполнительной надписи вносится в базу нотариата через систему межведомственного взаимодействия, и САМА СИСТЕМА распределяет это ЛЮБОМУ нотариусу СТРАНЫ в порядке очередности или реестрового номера. Поэтому установить изначально ФИО нотариуса не может никто. Даже сам взыскатель. И заявление банка из Москвы вполне реально может попасть к нотариусу, например, в Хабаровск.
Чему, как вы понимаете, не рад никто. И нотариусы тоже. Им тоже надо как-то извещать должников, которые находятся Бог знает где в нескольких сотнях или тысячах километров. И представьте радость одного-единственного нотариуса из того же города Кологрива, где живет всего 2500 человек, когда её начинают заваливать работой со всей страны. Она к таким объёмам просто не привыкла!
На сайте одного из областных судов и в телеграмм-канале недавно была размещена такая вот новость:
То есть с 05.02.2025 года система будет распределять заявления взыскателей уже не по нотариусам всей страны, а по региону (субъекту Федерации).
Чем меньше регион - тем меньше заявлений, я так полагаю. Чисто по численности людей.
Однако, это не решает проблему: "Как узнать какой нотариус?"
И тот же нотариус города Кологрива с населением 2500 человек будет получать заявления из любой точки своей Костромской области.
Это означает, что по прежнему заявления взыскателей, загруженные в систему межведомственного взаимодействия будут распределяться вслепую. Просто масштаб распределения будет поменьше - субъект Федерации.
Есть ли плюсы?
Да. Некоторые плюсы имеются.
Долги будут меньше.
По исполнительной надписи можно взыскать сам долг и проценты за их пользование. Дополнительные штрафы нельзя. За этим придется идти в суд. Но, если санкции приличные, то банкам все равно кому платить. Госпошлину в суд или нотариусу по тарифам. Думаю, что бегать за серьезными ипотечными просрочками пока будут в суд. Так как параллельно в суде решаются вопросы с изъятием и реализацией предмета залога - квартиры.
А вот потребительские кредиты уже побежали к нотариусам. Потому что проще и быстрее взыскать, пока должник хлопает ушами.
Но минусов больше
Исполнительную надпись сложнее отменить, чем судебный приказ.
Срок тот же. 10 дней с даты "когда узнал".
Отменять бегут в суд, а не к нотариусу. То есть вам еще платить госпошлину 2000 рублей. А не бесплатные возражения на судебный приказ.
Однако, если вы не получили ни одного уведомления (взыскатель + нотариус) обосновать пропущенный срок можно будет реально уважительной причиной. Серьезная болезнь (не ОРЗ дома), роддом, служба в армии и аналогичные.
Суды уже составили практику по исполнительным надписям. И считают, что двойное уведомление взыскателем и нотариусом - это прям полная подстраховка с двух сторон. Вы не могли её пропустить, если вы добросовестное лицо и пользуетесь указанными в договоре контактами.
Поэтому учтите. Судебная практика намного более беспощадная. А не такая, как мы привыкли в отношении судебных приказов.
Основанием для восстановления срока может быть так же нарушение, допущенное взыскателем или нотариусом:
а) нотариус не может ставить исполнительную надпись на долг, которому более 2-х лет и взыскатель опоздал с заявлением (здесь со сроком давности в отличие от судебного приказа намного лучше!);
б) если нотариус поставил исполнительную надпись по заявлению МФО (микрофинансовой организации).
Взыскание при помощи исполнительной надписи нотариуса поможет (не сразу конечно) и суды подразгрузить, заставляя кредиторов отказываться от повышенных санкций в пользу более быстрого возврата денег. И воспитать повышенную сознательность у заёмщиков и потребителей услуг. Которые обычно привыкли долго раскачиваться, проверять сайты судов, ФССП. И выводить имущество и деньги со счетов до того, как на них наложат арест.
Мошенники тоже будут пользоваться услугами нотариусов. Я уверена. Хотя нотариусы должны быть более бдительными (в отличие от судей по судебным приказам). Но человеческий фактор, технические возможности и т.д. Вы же понимаете. Спасение утопающих всегда было в интересах утопающих.
Так что это тоже должно повысить сознательность самих граждан. Которые имеют 40 сим-карт на свое имя или 50 ящиков электронной почты, чтобы бегать налево от жены или кредиторов. Или не спешат сообщать никому адрес реального проживания, давая везде только прописку, где не живут уже лет 20.
Теперь долги нас будут учить отдавать быстрее и эффективнее. Привыкаем к новым реалиям и читаем, что написано в договорах.
