Калининградцы выступили против повышения этажности для строительства многоквартирного дома на месте довоенного особняка рядом с Центральным парком. Заключение о результатах общественных обсуждений опубликовали на сайте городской администрации.
Власти планируют установить зону среднеэтажной застройки «Ж-2» на участке с кадастровым номером 39:15:111008:477. Территория площадью 835 квадратных метров располагается на проспекте Победы, 8. Если изменения утвердят, там можно будет возводить многоквартирные здания высотой до восьми этажей. Сейчас застройка ограничена четырьмя этажами.
Этот вопрос выносили на общественные обсуждения. Все 64 участника выступили против. Они считают, что маленький участок не подходит для среднеэтажного дома и появление такого объекта ухудшит условия проживания людей: увеличит нагрузку на коммунальные сети, дороги, парковки, нарушит естественную инсоляцию, приведёт к вырубке деревьев и испортит масштабность и целостность сложившегося архитектурного ансамбля в историческом районе.
«Также в ходе проведения общественных обсуждений участниками были высказаны следующие предложения: в случае возведения объекта капитального строительства необходимо учесть все градостроительные регламенты; противопожарные нормы; этажность не выше четырех этажей с учётом сложившейся исторической застройки; провести инженерно-геодезические изыскания; исключить вариант свайного фундамента; установить маяки наблюдения за трещинами во всех домах, примыкающих к земельному участку по проспекту Победы, 8; сохранить исторический облик данного района города; предусмотреть подъезд к рассматриваемому земельному участку со стороны проспекта Победы, исключив подъезд между музыкальной школой по улице Минина и Пожарского, 4 и жилым домом №2 по улице Минина и Пожарского; учесть расположение бомбоубежища вблизи рассматриваемого земельного участка», — говорится в документе.
Результаты общественных обсуждений направят в областную комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки, которая будет принимать решение об утверждении или отклонении изменений.
Документы по повышению этажности готовили по инициативе предпринимателя Натальи Мазилкиной. По данным сервиса Seldon.Basis, она является президентом и собственником ООО «Миранд Групп». Ранее компанией руководил председатель областного Заксобрания Андрей Кропоткин.
Сейчас на проспекте Победы, 8 находится двухэтажный дом. Здание построили до 1945 года.