Нужно ли платить НДФЛ с компенсации, полученной от управляющей компании за повреждение квартиры

Минфин разъяснил, облагаются ли НДФЛ суммы возмещения ущерба и компенсации морального вреда, выплаченные по решению суда управляющей компанией собственнику квартиры.

В письме от 24.09.2024 № 03-04-05/91662 речь идет о ситуации, когда по вине управляющей компании, которая вовремя не провела ремонт кровли многоквартирного дома, затопило одну из квартир. При этом стоимость ремонта квартиры и компенсация морального вреда через суд были взысканы с управляющей компании.

В Минфине напомнили, что перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, содержится в статье 217 НК РФ.

В частности, не подлежат обложению НДФЛ все виды компенсационных выплат, установленных законодательством, связанных с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья.

Таким образом, сумма компенсации морального вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, выплачиваемая налогоплательщику на основании решения суда, освобождается от НДФЛ. В иных случаях сумма компенсации морального вреда подлежит обложению НДФЛ.

Вместе с тем сумма компенсации реального ущерба, причиненного имуществу физического лица, размер которого документально подтвержден, не является доходом для НДФЛ.

Это значит, что сумма, возмещающая стоимость ремонта квартиры, не облагается НДФЛ. Налог нужно будет уплатить только с полученной компенсации морального вреда, если ущерб был нанесен только имуществу.

Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.

В материале использованы фото: PaeGAG / Shutterstock / Fotodom.