Механизм распределения лимитов государственного финансирования для выдачи льготной ипотеки хотят изменить с 2025 года. Возможные корректировки сейчас прорабатываются Минфином России и оператором госпрограмм ДОМ.РФ. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в пресс-службе компании, цитируя управляющего директора Светлану Некрасову.
Сейчас выделенные банкам субсидии перераспределяют, если у одного из них лимит исчерпывается или льготную ипотеку захочет выдавать новый кредитор. В обоих случаях остальные банки должны поделиться частью оставшихся квот и скорректировать свои планы выдачи льготных займов.
С учетом социальной значимости программ льготного ипотечного кредитования, кредиторы с пониманием относятся к необходимости скорректировать свои планы по выдачам и высвободить часть имеющегося лимита для других участников, — рассказала Светлана Некрасова.
Однако такой подход сопровождается ажиотажным спросом со стороны населения, которое хочет взять кредит в одном конкретном банке. Также он требует значительной операционной работы. В ДОМ.РФ считают, что механизм можно оптимизировать и ищут для этого решения.
Напомним, значительные изменения в программах льготной ипотеки произошли в июле. Россиянам перестали выдавать кредиты под 8% годовых на новостройки. Также скорректированы и ужесточены условия IT- и семейной ипотеки. Последняя стала основной мерой господдержки для тех, кто хочет улучшить жилищные условия. Из-за ее востребованности лимиты на субсидирование программы у банков закончатся к ноябрю, предрекает Минфин. Многие крупнейшие банки уже их израсходовали, а другие — подняли первоначальный взнос до 50,1%. В ДОМ.РФ сообщают, что квоты для выдачи семейной ипотеки вновь перераспределят до 10 октября.
Ранее мы писали, что Сбербанк остановил прием заявок на IT-ипотеку и повысил ставки по базовым ипотечным программам.