На месте турбазы «Балтика» в посёлке Лесном на Куршской косе хотят построить пятиэтажный апарт-отель. Проект реконструкции проходит общественные обсуждения в рамках экологической экспертизы. Документацию опубликовали на сайте администрации Зеленоградска.
Турбаза располагается на улице Лесной, 6. Площадь участка с кадастровым номером 39:05:020301:150 составляет 5,7 тысячи квадратных метров. Владелец здания — ООО «СЗ Флагман» — планирует его снести, поскольку считает «морально и технологически устаревшим». На арендованной земле планируют построить новый апарт-отель и сделать инфраструктуру для отдыха.
Согласно проекту, после реконструкции появится гостиница высотой 19,9 метра. Здание Г-образной формы выполнят в современном стиле, при этом архитектурные решения будут отсылать «к истории этого места».
Переплетения на фасаде, напоминающие плетение из дерева, символизируют берегоукрепляющие фашины, подчёркнутые металлическими поясами и скруглёнными углами. Выбранные материалы фасада — бетонная плитка под клинкерный кирпич, композитные алюминиевые панели, фиброцементные плиты (на сертифицированной навесной фасадной системе) указывают на преемственность исторического духа места, а разные материалы 1-3 и 4-5 этажей облегчает восприятие единого объёма здания, — говорится в документации.
Изображение из документов
В апарт-отеле оборудуют 49 номеров на 80 человек: студий, одно- и двухкомнатных, пентхаусов. На первом этаже будут помещения для персонала. Ресторан в здании не предусмотрен. Гости смогут питаться в заведениях общепита на территории Лесного. На участке также появятся парковки и благоустройство.
«Проектируемый объект строительства не окажет существенного влияния на флору и фауну в силу изначальной урбанизированности территории. В связи с существующими техногенными нагрузками на растительный и животный мир данного района и учитывая предусмотренные работы в рамках благоустройства, можно сказать, что дополнительная хозяйственная деятельность человека не окажет существенного влияния на современное состояние существующих биоценозов. В связи с отсутствием значимого влияния объекта на фауну рассматриваемого района, ущерба животному и растительному миру нанесено не будет», — отмечают в пояснительной записке.
Общественные слушания по проекту реконструкции турбазы под гостиницу пройдут 21 октября. Предложения и замечания будут принимать в течение ещё десяти дней после. Ознакомиться с материалами можно на сайте администрации Зеленоградска.
По данным сервиса Seldon.basis, директором и учредителем ООО «СЗ Флагман» является Андрей Афанасьев. Ранее в числе владельцев были компания «За Родину — Балтика» и председатель совета директоров ГК «За Родину» Сергей Лютаревич.