Пол года назад на просторах интернета, я наткнулась на статью о том что можно оформить участок от государства и в дальнейшем его перепродать.
Сейчас расскажу, какие действия я выполнила:
1.Для поиска свободных участков люди обычно о падают я на сайт Авито. Но в нашем случае, мы этого делать не будем. А скачаем приложение «Kadaster.ru. Я нашла данный участок.
2.После как перешли в приложения, можно заняться поиском участков. Это можно сделать, как по кадастровому номерку, так и по своему месторасположению.
3.На экране у вас появится карта с космоса и много жестов участков разделенных красными границами.
4.Находим к примеру частный сектор и видим красные границы, а рядом свободный участок без кадастровых границ т.е свободный участок, данный участок не имеет кадастрового номера и красных границ. Я нашла участок с/х назначения. Лучше выбирать участки в своем городе или регионе, чтобы проехать и посмотреть -действительно ли на нет построек.
5.Далее я оформила земельный участок в аренду от государства (без торгов), так как участки с видом разрешенного использования «Сенокошение или выпас сельскохозяйственных животных» из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам в аренду под соответствующие виды деятельности без торгов. Аренда мне обошлась 2300 в год. Далее обязательно нужно сделать межевание плана, мне оно обошлось в 12000 руб.
6.Далее я решила сдать в аренду участок по «переуступке» Переуступка аренды – это право арендовать участок другому человеку. За переуступку можно заработать получаете на 20-40% меньше рыночной стоимости участка. При этом дальнейшие права и обязательства по аренде переходят покупателю. Я преследовала цель не взять участок для себя под постройку, а просто хотела на нем заработать. Участок мне удалось переуступить по стоимости 320 000 руб.
В этой статья я рассказала как я взяла участок у государства всего за 14300 руб и заработала на этом 305 700 руб
Есть еще множество способов оформить участок от государства в десятки раз дешевле.
Подпишись на мой канал, чтобы не пропускать новые статьи.
И поставь лайк этой статье, чтобы ее увидели и другие читатели.