Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге по итогам 9 месяцев 2024 года выросла на 7,4%. Об этом говорится в аналитике Уральской палаты недвижимости. К аналогичному периоду прошлого года рост составил 11,3%. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет 122,5 тыс. рублей. За последний месяц прирост составил 0,1%.
В центре города, по итогам 3 кварталов, квартиры подорожали на 8,6%. В настоящее время квадратный метр здесь обойдется в среднем в 173,8 тыс. рублей. Квартиры первого ценового пояса подорожали на 8% – до 136 тыс. за квадратный метр. Объекты второго пояса прибавили в цене 6,6% (113 тыс.), а третьего – на 3,2% (96,5 тыс.). Жилье в отдаленных районах подорожало на 3,5%. Теперь его покупают по 86,8 тыс. за квадратный метр.
Среди различных типов объектов, больше всего с начала года в цене прибавили «спецпроекты», которые стали дороже на 11,7% (до 142,5 тыс. за квадратный метр). «Улучшенки» приросли в цене на 6,5%, до отметки 109,2 тыс. за квадратный метр. «Брежневки» подорожали на 1,9% – до 101,8 тыс. В сегментах квартир различных размеров больше всего подорожали квартиры с 4 и более комнатами – они приросли в цене на 9,8% (121,5 тыс. за квадратный метр). «Трешки» подорожали на 7,8% (119,7 тыс.), двухкомнатные квартиры – на 6,5% (118,7 тыс.), а однокомнатные – на 6,7% (134,5 тыс.).
Также аналитики отмечают, что в городе с начала года на 8,1% подорожало жилье в пригороде. Такие объекты выставляют в среднем за 96,3 тыс. за квадратный метр. Также выросли в цене комнаты – на 5,2% (до 93,4 тыс.).
Объем предложений на текущий момент идентичен объему в начале года, количество квартир в базе данных УПН находится на отметке 2,43 тыс. объектов.