В конечном итоге случилось все достаточно просто: мы стояли где-то в лесу недалеко от мурманского шоссе после просмотра очередного дома, листая в миллион восьмой раз объявления, мне на глаза попался дом, на который я давно уже смотрела, но цена которого нас абсолютно не устраивала. Было важное изменение - стоимость упала до приемлемой нам и после всех подсчетов, созвона с риэлтором мы погнали его смотреть
Ну, исход уже понятен, я думаю. Конечно, это была любовь с первого взгляда (ладно, второго). После первого просмотра впервые в моей голове выстроилась картинка как и что должно стоять, какого цвета, размера и формы. Было ощущение, что этот дом готов принять нас к себе, а мы готовы наполнять его своей энергетикой. И вот после всей бумажной волокиты, подписания кредитного договора и передачи права собственности - мы въезжаем в наш первый дом! Впереди ждёт сборка мебели, потеря оставшихся нервных клеток и огромное количество доставок, но об этом поговорим позже и отдельно по каждой комнате пройдемся 🐶
Из характеристик:
⏺Площадь 95 кв.м из них 75 кв.м - полезная площадь;
⏺Участок - 6 соток;
⏺Фундамент - ж/б сваи;
⏺Построен по каркасной технологии (стены собирались на заводе и привозились в готовом формате);
⏺Отопление идет только через теплый пол (у нас в трубках антифриз);
⏺Вода - своя скважина;
⏺Электричество - прямой договор с Ленэнерго;
⏺Септик - свой, самоочищающийся;
⏺Удаленность - 30 минут до м. Московская (26км);
⏺Рядом - Павловск, Пушкин (17 км), Коммунар (7 км);
⏺Есть возможность заказывать продукты через Яндекс, доставка озон/вб до двери;
⏺Своя управляющая компания на территории КП, проезд по пропускам (но тут есть свои нюансы).
Прошел уже год, как мы живем тут. Не смотря на огромную любовь к этому дому, мы, конечно, думаем, что в будущем будем расширяться. На что обратим внимание в следующий раз?
⏺Точно стоить брать дом на плите, а не на свайном фундаменте (любые сваи, в любой почве имеют свойство гулять);
⏺Вентиляция должна быть хотя бы самая простая и дешевая, иначе дом не дышит;
⏺Бойлер точно должен быть больше 150 литров, в противном случае воды не хватит если в душ идет 3 человека друг за другом;
⏺Бойлерное помещение должно быть достаточно большим, чтобы была возможность установить дополнительное оборудование. Например, систему очистки воды;
⏺Наша отдельная рекомендация - это теплые полы XL PIPE. Экономия электричества, не нужен котел, легкий и дешевый ремонт, если он вдруг когда-то понадобится;
⏺Выбирайте участок или дом на участке весной, чтобы видеть как он себя ведет, топит его или нет.
Подпишись на наш телеграмм-канал и ты найдешь еще больше полезной и интересной информации 😉