Молодая пара из Иркутска, Ольга и Вячеслав Деменковы, мечтали о собственном жилье. 13 лет вместе они копили на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы обзавестись своими квадратными метрами. В 2021 году их мечта сбылась: они стали обладателями двухкомнатной квартиры на бульваре Рябикова в Иркутске. Сделка прошла гладко, продавец предоставил все необходимые документы.
Но их счастье было недолгим. Вскоре Деменковы получили повестку в суд, где им сообщили, что сделка была незаконной. Оказалось, что в этой квартире ранее произошло жестокое убийство, и продавец, вероятно, не имел права ее продавать.
Суд постановил, что Деменковы должны съехать из квартиры, но при этом они остались обязаны выплачивать ипотечный кредит. Семья оказалась в безвыходном положении: без жилья, но с ипотечным долгом. Их мечты о собственном доме рухнули, а будущее семьи оказалось под вопросом.
Нехорошая квартира
— Выяснилось, что в нашей квартире был прописан некий Василий Воронин*. Он же и обратился в суд, требуя, чтобы его восстановили в правах собственности и вернули ему квартиру, которую, по его словам, у него похитили, — рассказывала Ольга Деменкова «КП-Иркутск». — Несколько лет мужчина находился на лечении, но оно завершилось, и теперь он должен вернуться домой. Его интересы в суде защищал представитель медучреждения. Сам Воронин в суд не приходил, мы его никогда не видели…
Ольга и Вячеслав Деменковы, купив квартиру, узнали о ее жуткой истории. Предыдущий владелец, Василий Воронин, убил свою мать в 2012 году. Он ударил ее по голове, а затем утопил в кипятке. Крики несчастной, говорят, слышал весь подъезд.
— После убийства Воронин почему-то остался жить в своей квартире, а не находился в СИЗО. На суде это засчитают как фактическое принятие наследства… — продолжала историю сибирячка.
После его лечения, квартира пустовала несколько лет. В 2020 году ее продали, но, по документам, мать Воронина, которая уже была мертва 8 лет, якобы присутствовала при сделке. Кто и как продал квартиру, неизвестно. После этого она переходила из рук в руки несколько раз, и Деменковы стали четвертыми владельцами.
Предыдущая владелица, узнав о страшной истории квартиры от соседей, решила ее продать. Однако, она не рассказала об этом Деменковым при покупке.
Ольга и Вячеслав Деменковы столкнулись с серьезными проблемами из-за произошедшей с ними истории. После того, как суд признал право Василия Воронина на половину жилплощади и аннулировал все сделки, Деменковы оказались в долгу перед банком на 3 миллиона рублей.
Несмотря на тяжелое финансовое положение, пара не сдалась. Супруги подали апелляцию, и в январе 2024 года суд признал их добросовестными покупателями. Это дало им возможность бороться за свои права и попытаться получить компенсацию от государства.
После того, как Деменковы были вынуждены съехать из квартиры, они первое время жили у родителей Вячеслава, а затем сняли собственное жилье. Чтобы справиться с финансовой нагрузкой, Вячеслав уехал на Сахалин, а Ольга подала в суд на бывшего продавца квартиры, чтобы вернуть деньги.
Суд встал на сторону Деменковых, обязав продавца выплатить им 3,5 миллиона рублей, но продавец, похоже, подготовилась к такому исходу и не имеет средств для выплаты. Деменковы обратились к судебным приставам, но пока не получили никаких денег. Они планируют подать в суд на министерство финансов, если исполнительное производство не будет отработано.
Надежды на выручку от фильма
Пара также решила использовать свою историю, чтобы собрать средства на погашение долгов. Они согласились на предложение режиссера и сценариста Владислава Перуновского снять фильм, основанный на их необычной истории. Деменковы надеются, что выручка от проката фильма поможет им справиться с финансовыми проблемами.
Сценарий комедии «#СЪЕХАВШИЕ» был дописан еще в начале года. Несмотря на серьезность темы, фильм обещает быть забавным. Съемки проходили все лето, и главные роли Вячеслава и Ольги исполнили профессиональные актеры.
В съемочном процессе участвовало более 70 человек, среди которых были и известные лица, снимавшиеся в разных телепроектах. Приезжали даже ребята из других регионов.
— Меня очень впечатлила атмосфера. То, что люди, у которых есть свои дела, проблемы, нашли время выучить тексты, помочь с реквизитом, договориться с местом для съемок, локациями и т.д. Многие искренне хотят помочь! Я убедилась, что так много добрых людей вокруг нас! Уверена, этот фильм будет особенным, — комментировала Ольга.
Сейчас фильм находится в процессе монтажа, пишутся саундтреки. Это долгий процесс, так как команда совмещает его со своей основной работой. Если все пойдет по плану, фильм получит лицензию и выйдет в прокат. По прогнозам, зрители смогут увидеть его осенью 2025 года.
* Имя изменено.