При приемке новой квартиры необходимо досконально изучить проектную декларацию, чтобы точно понимать, какой результат должны предоставить покупателю застройщики, рассказал NEWS.ru член комитета по бюджету и налогам, депутат Госдумы Никита Чаплин. По его словам, с собой нужно взять лазерный уровень, рулетку и лампу, эти приборы позволят выявить дефекты.
Первое, с чего стоит начать, — это подготовка. Внимательно изучите техническую документацию и проектную декларацию вашего дома. Это поможет вам понять, что именно вы должны получить на финальной стадии строительства. Обратите внимание на все прописанные в договоре параметры: от площади квартиры до качества отделочных материалов. Приезжая на место, обязательно возьмите с собой профессиональные инструменты: лазерный уровень, рулетку и лампу. Эти простые приспособления помогут вам сразу выявить многие недостатки, — отметил Чаплин.
Депутат подчеркнул, что начать проверку следует с окон и дверей: они должны открываться и закрываться без усилий, также нужно проверить их на трещины и должный уровень изоляции. Особое внимание рекомендуется уделить стенам и потолкам — они должны быть ровными и без трещин. После необходимо проверить сантехнику.
Проверьте, как работает сантехника, нет ли протечек в трубах или неплотных соединений. Потратьте время на проверку работы всех кранов и смывных систем. Электрическая проводка — еще один важный элемент. Убедитесь, что все розетки и выключатели в рабочем состоянии. Не пренебрегайте осмотром полов — пройдитесь по каждому помещению и обратите внимание на наличие скрипа или прогибов. Правильно уложенный пол должен быть ровным и без дефектов. Также проверьте, правильно ли установлены плинтусы, — сказал собеседник NEWS.ru.
Финальным этапом станет проверка работы вентиляции. Чаплин подчеркнул, что в случае выявления дефектов не нужно стесняться привлечения независимого специалиста. Опытный эксперт сможет заметить нюансы, которые могут ускользнуть от внимания покупателя.
Ранее доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко заявил, что при покупке квартиры с целью последующей сдачи в аренду есть как свои плюсы, так и минусы. По его словам, одним из плюсов станет рост спроса на аренду жилья.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале