Несмотря на то, что из-за немногочисленного количества жителей Анапу «разжаловали» в муниципальный округ, москвичи и петербуржцы скупают жильё и земли в Анапе и её пригороде. Их интерес вызван, вероятно, запланированным строительством близ города Всероссийского семейного курорта на 15 тысяч номеров. Это идеальное место для большого курорта, рядом есть аэропорт и проходит дорога в Крым.
Начало реализации проекта запланировано на 2025 год, и к этому моменту уже должна быть создана инфраструктура. Общий объём инвестиций в Новую Анапу составит 365 миллиардов. Это даст 18 тысяч рабочих мест. Их появляется всё больше: стройка, сервис, обслуживание, логистика. Этим людям нужно где-то жить. Вот и растёт спрос на жильё. Сейчас самое время для покупки квартиры в Анапе как для жизни, так и для инвестиций.
В поисках недорогого жилья вы можете встретить такие предложения как однушка с обременениями на 9 этаже в доме без лифта за 4 200 000 руб. или полуподвальное помещение за 2 500 000 руб. Даже не рассматривайте подобные варианты. Можно найти нормальное жильё.
Людей, которые будут здесь работать, квартиры в районе курортного центра вряд ли заинтересуют. Таких предложений немного, а цены на однокомнатную начинаются от 10 миллионов.
Поэтому отправляемся на Юг и Юго-восток. ЖК «Радуга»: монолитно-каркасные 9-ти этажные дома, рядом школа, детский сад и клиника, в получасе ходьбы центральный пляж. Однокомнатную квартиру здесь можно купить за 6 – 6,5 миллионов. Но рядом оживлённая трасса, маленькие придомовые территории, индивидуальное газовое отопление.
Современный ЖК на Анапском шоссе «Раз, два, три». Однокомнатная квартира в 20-этажном доме постройки 2020-го года обойдётся в 7 миллионов рублей. Рядом большой торговый центр. Предложений здесь немного. Принять одно из них может помешать близость очистных и кладбище. К тому же для такой этажности придомовая территория маловата, а на этаже по 14 квартир.
Рассмотрим районы, где есть массовое предложение, например, Горгиппию, где много домов, в основном из бетонных панелей или объёмно-блочных. В большинстве дома 16-этажные. Это спальная застройка, в которой можно подобрать сравнительно недорогую квартиру. Здесь есть школа и рядом строится Императорский парк.
Южнее Георгиппии есть интересный и более современный проект под названием «Хозяин морей», который строится по новым нормам. Это бизнес-класс, где цены на однокомнатные квартиры начинаются от 9 миллионов. Проект уровня «город в городе» привлекает владельцев бизнеса, управляющих отелями и просто предприимчивых людей. А также инвесторов, у которых есть запрос на изоляцию, комфорт и экологичность.
Смотрите полный видео обзор - https://dzen.ru/video/watch/66e12bcd07b89d7f67f0e0f7
Хотя это жилой комплекс, который больше рассчитан на своих, чем под сдачу. Он для людей, которым не нужна близость к центру, с его шумом и множеством туристов. Отсюда до центра Анапы 5 километров. Всё рядом, но без курортной насыщенности. Здесь будет своя прогулочная аллея с ресторанами и магазинами, и на пляж можно сходить, спустившись по лестнице с высокого берега.
Современная архитектура в едином стиле с асимметричным сочетанием прямых и скошенных парапетных участков на фасадах смотрится свежо. Здесь есть закрытые дворы и разные зоны отдыха. Будет современная школа, 2 детских сада и поликлиника. Рядом заповедник Утриш – выгодное отличие от Новороссийска: есть море, но вместо заводов заповедник. Поле этого проекта уже не хочется возвращаться в центр города, а хочется взять квартиру здесь и подождать пока достроится.
Проекты такого уровня, конечно, ещё будут в Анапе. Но с ростом спроса новые комплексы будут дороже и дальше от моря, потому что вокруг много частных домов и трудно найти приличный участок.
Кстати, о частных домах. Здесь есть отличные места для их строительства: Супсех, Старая и Новая Алексеевка, Ореховая роща и посёлки подальше, например, Семигорский. О них мы расскажем отдельно.
Ещё недавно мы отговаривали бы ехать в Анапу на ПМЖ. Сегодня же покупка квартиры здесь – выгодное вложение. Если вы присматриваете что-то на курорте – смело звоните. Мы расширяем территорию своей деятельности и занимаемся недвижимостью на побережье, поэтому сможем подсказать и по квартире, и по дому.
Команда Кравченко — Консультации по всем вопросам:
🏡 Узнайте цену своего дома тут → https://clck.ru/3DnmkD
🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → https://clck.ru/3DnmnR
🏡 Наш сайт кравченко.рф →https://clck.ru/3DnmoM
✅ Whatsapp - https://waurl.ru/MhJ67ldR62Wozku8
✅Группа в ВК → https://vk.com/krdnovostroy
✅Телеграм → https://t.me/+BCZ_GsWJ0MAxOTcy
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!