Нас часто спрашивают о разнице между квартирами и апартаментами.
Действительно, вопросы не случайны: согласно исследованию аналитиков Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) почти две трети россиян (61%) плохо понимают разницу между квартирами и апартаментами и только 38% граждан имеют представление об этом.
Решили развеять ваши мифы. Что же такое апартаменты?
Апартаменты — вид недвижимости, фактически предназначенный для временного проживания, который юридически относится к нежилой недвижимости (гостиничной, офисной, свободного назначения и т. д.).
Ниже кратко основные различия апартаментов от квартир:
- Статус - нежилое помещение. Возможно отсутствие социальной инфраструктуры, может быть построено без соответствия норм.
- Налоги - 0,5%-2% ст.406 НК РФ. Для квартир - 0,1-2%
- Налоговый вычет - нельзя получить. Для квартир - максимальная сумма вычета - 260 тыс. руб., плюс вычеты при оформлении ипотеки.
- Коммунальные платежи устанавливаются управляющей компанией, нет льгот по тарифам ЖКХ.
- Прописка возможна только временная.
- Закон о тишине не действует.
- Нет социальных гарантий.
В следующих статьях разберем, почему же покупают апартаменты.
Будьте в курсе важных новостей — следите за также за нашим телеграмм-каналом
https://t.me/istokirealestate 😉👍