Сотрудники казанской полиции трижды отказывали потерпевшим в возбуждении уголовного дела – и трижды прокуратура республики отменяла это решение. Кто ответит за миллионы, потраченные на землю в пригороде?
Бюрократический «футбол» занес заявление четырех пострадавших из Казани в Главное следственное управление МВД. Там уже пару месяцев лежит бумага за подписью Уразаева, Заляутдинова, Миннивалеева и Садикова – мужчины три раза заявляли в полицию, чтобы на гендиректора ООО «Вест-Строй» Шоиру Хажиеву возбудили уголовное дело.
И все три раза сотрудники ОП «Гвардейский» не находили для этого оснований. При этом прокуратура Советского района Казани трижды отменяла это решение, пока не направила материалы в ГСУ МВД Татарстана для дополнительной проверки. Впрочем помогло это слабо – «воз и ныне там», как говорят о ситуации пострадавшие.
Дело в том, что в 2023 году мужчины решили приобрести у Хажиевой несколько земельных участков общей стоимостью около 15 миллионов рублей. Стороны подписали предварительный договор, поскольку земля находилась в процессе переоформления на Хажиеву, однако после получения денег, гендир «Вест-Строя» просто перестала выходить на связь.
«Бурнашевский гектар»
Историю о своих потерянных миллионах один из потерпевших Фархад Заляутдинов начинает с 2021-го года — тогда он впервые познакомился с Шоирой Хажиевой, купив у нее несколько участков. Мужчина какое-то время держал землю у себя, а после продал. Все остались в плюсе.
— В 2023 году мы (Заляутдинов и еще трое его друзей. — «ВК») оплатили большое количество земельных участков по предварительному договору. Оплатили руководителю организации ООО «Вест-Строй» Хажиевой Шоире Рахимбергановне. Она должна была нам эти земельные участки передать в течение двух месяцев, но в итоге перепродала их третьим лицам, — рассказал «Вечерней Казани» Заляутдинов.
Необходимость подписания предварительного договора собеседник нашего издания объясняет тем, что земли, по легенде, должны были попасть к Хажиевой от миллиардера Алексея Семина — основателя инвестиционной группы компаний ASG.
По версии пострадавшего, бизнесмен таким образом рассчитывался с Хажиевой за строительные работы, проведенные ООО «Вест-Строй».
Заляутдинов и его знакомые передавали Хажиевой деньги наличкой – последняя такая передача состоялась в октябре 2023 года. Женщина, со слов пострадавшего, обещала «сдать» землю до конца года. Также Заляутдинов утверждает, что все деньги передавались под расписку Хажиевой и ее роспись в договоре купли-продажи. Все документы имеются на руках пострадавшей стороны.
В конце 2023 года Зиляутдинов из ЕГРН узнает, что у земель появился новый, третий владелец. «Вечерней Казани» мужчина рассказал, что участки располагаются в Верхнеуслонском районе Татарстана, в Бурнашевском сельском поселении.
«Или Жучка сдохнет, или караван уйдет»
Добиться возбуждения уголовного дела неудавшимся покупателем загородных земель помогает казанский адвокат Вениамин Чубаренко. В разговоре с журналистом нашего издания юрист рассказал, что мало-мальских подвижек в этом деле удалось достичь лишь после личной аудиенции с министром МВД Татарстана.
С подачи главы ведомства, например, началась началась очередная проверка по очередной отмене в возбуждении уголовного дела полицейскими, говорит Чубаренко. При этом материалы, которые и следует проверить силовикам по указу министра, почему-то постоянно оказываются на столе у одного и того же «опера».
Силовики, со слов адвоката, предлагали пострадавшим отдать оригинал договора купли-продажи земель под предлогом экспертизы. Чубаренко отказался, поскольку эта процедура может быть проведена лишь после возбуждения уголовного дела. Однако юрист предложил в присутствии понятых и под видео сделать выемку документа – ответа в течение двух месяцев нет.
– Они тянут время – для чего это делается, понятно, уйду на поговорку: «Тут или Жучка сдохнет, или караван уйдет». Ну, а как нет-то?, – возмущается адвокат Вениамин Чубаренко.
А причины для отказа в возбуждении уголовного дела, которые предшествовали этим проверкам, юрист называет надуманными – во-первых, в отдел полиции пришел представитель Хажиевой, что в рамках уголовного дела недопустимо, а во-вторых, именно этот же представитель без всякой экспертизы просто сказал, что подпись в документах не принадлежит Хажиевой и никакой сделки якобы не было.
«Вечерняя Казань» попробовала связаться с Шоирой Хаживой, но та не ответила. Со слов пострадавших, женщину впервые опросили лишь в конце августа 2024 года, в то время как первое заявление подавалось в декабре 2023-го.
Автор материала: Андрей Мартыгин