Арендные ставки на коммерческую недвижимость зависят от множества факторов. Ключевые из них:
1. Локация и доступность: Центр города и хорошая транспортная доступность повышают ставку, удалённость — снижает.
2. Техническое состояние: Современные коммуникации и инфраструктура увеличивают цену, устаревшие здания — уменьшают.
3. Конкуренция на рынке: Дефицит площадей повышает ставки, избыток — снижает.
4. Тип арендатора: Корпоративные арендаторы готовы платить больше за долгосрочные договора.
5. Экономическая ситуация: В кризис арендаторы ищут более дешёвые варианты, что снижает ставки.
6. Условия договора: Гибкость условий аренды может уменьшать ставку, строгие условия — повышают.
📌 Оптимальный баланс этих факторов позволяет устанавливать выгодные ставки и привлекать арендаторов.
——
Контакты для связи:
nwinvest@yandex.ru
+7 (812) 333-77-33