Идеальное расположение: 15 минут до всего
ЖК Бадаевский располагается на первой береговой линии Москвы-реки, буквально в начале Кутузовского проспекта, рядом с набережной Тараса Шевченко.
Изюминка этого места — потрясающая транспортная доступность. До Садового кольца — всего 5 минут, до Кремля — 15 минут, а до Арбата — 7 минут на автомобиле. Даже если вы часто летаете, до аэропорта Внуково можно добраться за 40 минут.
Что касается метро, то в шаговой доступности находятся станции «Киевская» (20 минут пешком) и «Выставочная» (15 минут).
Здесь вы буквально находитесь в «15-минутной доступности» до всего — будь то торговые центры, рестораны, парки или даже деловой центр Москва-Сити!
Инфраструктура: парк у дома и крафтовая пивоварня
Что касается инфраструктуры, ЖК Бадаевский также не разочарует.
Под окнами – набережная Москвы-реки, рядом парк Красная Пресня и благоустроенные районы с торговыми центрами, как, например, Афимолл Сити.
Интересен и коммерческий потенциал: на территории Трехгорной мануфактуры планируется создание магазинов, ресторанов и фитнес-центров.
Не обошлось и без уникальных фишек — крафтовая пивоварня будет расположена в одном из исторических корпусов завода!
Архитектурное чудо на «ногах»: впечатляющее и... пугающее
Главная особенность ЖК Бадаевский — это жилые корпуса на огромных опорах высотой 35 метров, что эквивалентно 10-этажному дому! Первый этаж буквально будет «парить» над землей.
Проект вызывает множество вопросов. Как тонкие опоры смогут выдержать вес целого дома?
Однако застройщик Capital Group уверяет, что прочность конструкции рассчитана с большим запасом — каждая опора может выдержать нагрузку в 3000 тонн, что на 800 тонн больше, чем требуется. Проект разработан швейцарским архитектурным бюро Herzog & de Meuron, и эта команда уже зарекомендовала себя в мире впечатляющими проектами.
Жилье премиум-класса: квартиры и небесные виллы
ЖК Бадаевский предлагает уникальный выбор квартир, начиная с площади 57 кв. м. и заканчивая просторными апартаментами площадью до 245 кв. м. Многие квартиры будут иметь панорамное остекление и балконы, а также потрясающие виды на парк Красная Пресня и Москва-Сити.
Особая изюминка — это «Небесные виллы» на крыше, которые включают личные бассейны, камины и даже сады. Представьте, каково это — жить в настоящем загородном доме на высоте посреди мегаполиса!
Минусы проекта: от дизайна до возможных толп туристов
Без недостатков, конечно, не обошлось.
Многих смущает нестандартный дизайн комплекса — в интернете ЖК уже успели окрестить «домом на куриных ножках».
Архитектура явно не всем придется по душе. Вопросы вызывают и возможные толпы туристов, которые могут заполонить парк и коммерческие зоны. Приватность жильцов — под вопросом.
Также есть нарекания на управляющую компанию, которая принадлежит застройщику, и, по мнению многих, не всегда отличается высоким уровнем обслуживания.
Подведем итог: революция или провал?
ЖК Бадаевский — это, безусловно, проект, который меняет представление о том, каким может быть жилье в Москве. Кто-то видит в нем будущее архитектуры, а кто-то — недоразумение. Но одно можно сказать точно: этот проект станет новым ориентиром для застройщиков.
А как вам этот проект? Поделитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые интересные обзоры и актуальные новости о недвижимости Москвы!