39 ветхих и аварийных домов планируется снести в районе улицы Самочкина в Нижнем Новгороде, где появится новый микрорайон по проекту комплексного развития территорий. Три постройки уже демонтировали. Как сейчас выглядит квартал и в каком состоянии находятся дома, показали наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Преобразования затронут территорию площадью 13,7 гектара в границах улиц Энтузиастов, Дружбы, Снежной и Самочкина в Ленинском районе. Здесь расселят и снесут почти 40 домов. Вместе с ними с карты города исчезнут хозяйственные корпуса, поликлиника и магазин.
Корреспонденты ДОМОСТРОЙНН.РУ сделали фотографии жилых зданий в границах КРТ. Это двухэтажные шлакоблочные и деревянные дома, построенные в 1940–1950-х. Некоторые из них уже опустели и стали заброшенными.
Судя по кадрам наших коллег, дома № № 5 и 7 по улице Энтузиастов и № 33 на улице Дружбы уже снесли. На их месте можно увидеть груды обломков. Перед началом сноса здания расселили: в результате 39 семей нижегородцев переехали в новое жилье. После окончания работ здесь начнут строить многоквартирный дом.
Строительством нового микрорайона займется СЗ «Проект-С-35» — «внучка» группы «Самолет». Застройщик поэтапно продолжит работу над переселением жителей. На освобожденной площадке появятся десять новостроек высотой от 10 до 25 этажей общей площадью 120 тысяч «квадратов». Рядом с ними оборудуют парковку на 1000 мест, поликлинику на 100 посещений в смену и детский сад, рассчитанный на 320 воспитанников. Также девелопер должен спроектировать школу на 1100 учеников.
Право застраивать территорию в районе улицы Самочкина компания СЗ «Проект-С-35» получила, став победителем торгов. За площадку девелопер предложил 190 млн рублей. Выручка застройщика от КРТ оценивается в 18 млрд рублей, а затраты могут достигать 14,2 миллиарда.