Даша и Дима купили себе первую квартиру в браке. Вложили хорошие деньги в ремонт. Живи - не хочу.
Прошло два года. И как-то вечером на кухне послышался шум воды. Поначалу хозяева непонимающе прислушивались, но когда с потолка стало капать, а затем и полило, Дима в при прыжку побежал на площадку к квартире, которая была над ними. Он даже не стучал , а ломился в железную дверь с номером 13. Дверь никто не открывал. Сообразив, что от стука в дверь, толку будет мало, Дима выбежал на улицу, глянул в окна квартиры 13. Свет в них отсутствовал напрочь.
"Аварийка" приехала через час. Отключила воду во всем подъезде. Ломать дверь в кв.13 слесаря отказались категорически. Потом все дружно искали номер телефона жильцов квартиры-проливайки. Еще через час появился жилец проливайки - Юрик.
Вместе с жильцом Дима "вплыл" в кв.13 и увидел, что на кухне сорвало кран горячей воды.
Через неделю Даша и Дима решились на разговор с Юрой, но он возмещать ущерб не согласился. Сказал ,- как суд решит.
Даша предложила мужу сходить на консультацию к адвокату, но Дима решил действовать сам. Ну, сам так сам.
Составленное Димой исковое заявление суд вернул сразу, указав на ошибки. Дима проявил упорство. Исправил ошибки и снова подал исковое заявление в суд. Но суд снова его вернул указав на новые ошибки. Дима не сдался. Все исправил и с третьего раза суд принял - таки его исковое заявление к рассмотрению.
На первом же судебном заседании выяснилось, что Юрик просто проживал в квартире и даже без прописки. К сорванному крану с горячей водой он ни какого отношения не имел. Но при этом квартира была приватизированной и в соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания приватизированной квартиры лежит именно на СОБСТВЕННИКЕ квартиры.
На втором судебном заседании суд установил собственника, но оказалось , что он, точнее она, умерла много лет назад. И в результате суд отказал Диме и Даше в удовлетворении исковых требования к Юрику, так как последний являлся ненадлежащим ответчиком.
И только тогда, Дима смерился с судьбой и в сопровождении Даши поплелся к адвокату.
Адвокат запросил в ЖЭКе акт о проливе, установил ФИО умершего собственника. Оказалось, что это бабушка Юрика, нашел дипломированного специалиста, который надлежащим образом осмотрел последствия пролива в квартире Димы и Даши. Потом этот специалист составил калькуляцию причиненного ущерба и отразил все это в своем отчете. Адвокат составил исковое заявление в суд. Суд принял его сразу к производству.
В суде Юрик отпирался до последнего - я не я и хата не моя. Но когда адвокат представил суду документы о родстве Юрика с бабушкой, прибавил к этому завещание бабушки на Юрика, квитанции об оплате коммунальных услуг за кв.13 в течении последних трех лет, то Юрик поник головой и попросил у суда перенести судебное заседание, так как адвокат, стороны истца, ввел его в прострацию, представив многочисленные документы по кв. 13. Суд сжалился над Юриком и рассмотрение дела перенес.
Через день Юрик сам пришел к соседям для разговора о мировом соглашении. Дима заявил, что говорить будет только в присутствии своего адвоката.
Деньги за ущерб от пролива Юра принес все и сразу. Дима и Даша были довольны. Дело закончилось миром. Судья тоже был доволен.
ХОТИТЕ ВЕРЬТЕ, ХОТИТЕ НЕТ!
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
Адвокат - 8915 - 933 - 71 - 40.