В первой части публикации была информация про перепланировку, что можно, что нельзя. Вторая часть - про переустройство.
Переустройство помещения в многоквартирном доме - это не просто косметический ремонт, а серьезное вмешательство, которое предполагает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.
Зачем нужно переустройство?
Чаще всего переустройство необходимо для:
* Улучшения функциональности помещения: например, чтобы создать более просторную кухню, объединить ванную и туалет, добавить дополнительное освещение или установить новую систему отопления.
* Установки нового оборудования: современные стиральные машины, посудомоечные машины, джакузи, кондиционеры, система "умный дом" - все это требует определенных изменений в существующей инфраструктуре помещения.
* Замены устаревшего оборудования: переустройство может понадобиться для замены старых газовых плит на электрические, устаревшей сантехники на современную, или для обновления электропроводки.
Что можно делать при переустройстве?
Переустройство позволяет осуществить широкий спектр изменений:
* Изменение планировки: разделение помещения на зоны, снос стен (не несущих!), устройство новых проемов и ниш, перенос межкомнатных дверей.
* Устройство новых помещений: дополнительная ванная комната, гардеробная, кладовая.
* Улучшение системы отопления: установка радиаторов, "теплого пола", центрального кондиционера.
* Обновление электроснабжения: прокладка новой проводки, установка дополнительных розеток и выключателей, увеличение мощности электросети.
* Установка сантехнических приборов: новые раковины, туалеты, ванны, душевые кабины, джакузи, стиральные и посудомоечные машины.
* Изменение газоснабжения: установка газовых котлов, замена газовых плит на электрические, перенос газовых приборов.
* Установка систем вентиляции: принудительная вентиляция, система кондиционирования.
Важно!
👉 Переустройство помещения в многоквартирном доме должно быть согласовано с органами жилищной инспекции.
👉 Проектная документация должна быть разработана квалифицированными специалистами, а работы по переустройству должны выполняться только квалифицированными строительными бригадами.
👉 Переустройство не должно нарушать конструктивную прочность здания, не должно создавать помехи для соседей, не должно ухудшать условия эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.
👉 После завершения переустройства необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт помещения.
Пример:
Представьте, что вы хотите заменить старую ванну на современную душевую кабину. Для этого вам потребуется переустройство, которое включает в себя:
👉 Демонтаж старой ванны.
👉 Прокладку новых водопроводных и канализационных труб.
👉 Установку душевой кабины и смесителя.
👉 Установка новой плитки.
Все эти работы должны быть согласованы с органами жилищной инспекции. Вам необходимо будет предоставить проектную документацию и получить разрешение на проведение работ.
Помните: переустройство – это серьезная задача, которая требует тщательной подготовки и профессионального выполнения. Правильно проведенное переустройство позволит вам создать комфортное и современное жилье, а также повысит стоимость вашей недвижимости.
Ссылка на первую часть публикации 👈
