За неделю продавцы снизили цены на 500 квартир, в результате чего снизилась средняя стоимость квадратного метра. При этом однушки продолжили расти в цене. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.
За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realtне изменилось и по-прежнему составляет 7,3 тысяч. При этом выбор 1-комнатных квартир снизился почти на 2%, а 2-комнатных, напротив, увеличился на 1,3%.
А что с ценами?
Продавцы, размещавшие свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены на 500 квартир, средний размер скидки варьировался от 1000 до 3400 долларов. В то же время 120 квартир в продаже стали дороже — в среднем на 1200−5000 долларов.
В результате средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья показала снижение: за последнюю неделю она просела на 0,2% и составила 1647 $/м2.
В разрезе числа комнат рост цен наблюдался только на самые востребованные 1-комнатные квартиры – плюс 0,2%. Двушки стали дешевле на 0,4%, а трешки и четырешки – на 0,2%.
В то же время среди районов города средняя стоимость квадратного метра снизилась только в трех: Первомайском (-0,6%), Октябрьском и Советском – минус 0,3%. В остальных частях города наблюдался рост цен, существеннее всего в Партизанском – плюс 1%.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 996 $/м2 (+0.2%), Витебск — 762 $/м2 (+0.3%), Гомель — 793 $/м2 (+0.5%), Гродно — 835 $/м2 (+0.6%), Могилев — 823 $/м2 (+0.4%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 741 $/м2 (+0.1%), Солигорск — 794 $/м2 (-0.3%), Молодечно — 848 $/м2 (+1%).