Летом власти завершили программу льготной ипотеки — со ставкой 8% на новостройки. Изменились условия и по семейной ипотеке. Люди начали брать то, что осталось, и в результате в банках закончились деньги на льготные жилищные кредиты. Застройщики тоже особой радости по этому поводу не испытывают — раз у людей нет доступной ипотеки, то и нет возможности покупать новое жильё. Это уже грозит серьёзными проблемами для целой отрасли. Поэтому власти придумали новые льготные кредиты. Но выдавать их будут далеко не всем.
Власти собираются запустить новые льготные ипотечные программы. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков (цитата по «РИА Новости»):
«В осеннюю сессию совместно с экспертами и с представителями Минфина мы начнём обсуждение сразу нескольких предложений по новым программам ипотеки»
В первую очередь поощрять собираются тех, кто работает на высокотехнологичных производствах. Стимулировать хотят и представителей строительной сферы в регионах — там, где планируются масштабные проекты, как жилые, так и промышленные.
Конкретные программы и сроки запуска станут понятны по результатам обсуждений и рассмотрения бюджета на ближайшие три года, отметил депутат.
Аксаков также заявил, что в отличие от прошлых субсидируемых программ, новые будут очень адресными точечными, без массового использования. Это оградит от влияния на стоимость жилья:
«Я считаю, что массовая льготная ипотека была ошибкой, и мы учтём её опыт»
Ранее депутат, анонсируя новые программы, предположил, что своя льготная ипотека может появиться у молодых специалистов и учёных. Это должно способствовать развитию научных и производственных центров. Должны расширяться и различные виды региональных ипотечных программ. Они будут действовать в малонаселённых областях.
После 1 июля 2024 года в стране остались следующие льготные ипотечные программы:
- семейная ипотека — 6%;
- IT-ипотека — 5%;
- сельская ипотека — 3%;
Подробнее о жилищных программах вы можете прочитать в нашей статье «Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: условия получения и ставки банков по программе».