Эксперт Бондарь оценил риски покупки квартиры с долгами прежнего владельца

Покупка недвижимости с долгами прежнего владельца может обернуться серьезными проблемами. Об этом предупредил общественный деятель и специалист по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Эксперт в беседе с «Газетой.Ru» отметил, что не все долговые обязательства автоматически переходят на покупателя. Чаще всего задолженности по коммунальным платежам остаются на бывшем владельце. Но имеются нюансы, о которых обязательно следует знать.

«Как правило, долги по взносам на капитальный ремонт переходят вместе с правом на квартиру. Эти взносы считаются неотъемлемой частью обязанностей по владению недвижимостью», — подчеркнул Бондарь.

Специалист дал совет на случай возникновения претензий со стороны управляющих компаний или ТСЖ запросить подробную выписку с указанием периода возникновения долгов. Если требования окажутся необоснованными, то не исключено, что потребуется помощь юриста и даже обращение в суд.

Чтобы избежать таких ситуаций, Бондарь рекомендовал тщательно проверять «чистоту» приобретаемой собственности перед сделкой. Важно получить у продавца подтверждение отсутствия долгов и сверить данные в УК.