В далеких от городов деревнях в глубинке мало работы. Поэтому, там совсем невысокие зарплаты. Для того, чтобы купить дом, можно взять сельскую ипотеку. Но кто ее даст с доходом в 20 тыс. руб.? А, бывает, люди работают и на полставки. Поэтому, единственный способ приобрести жилье в таких деревнях – это использовать маткапитал. Это возможность для молодых.
С 1 февраля 2024 года размер материнского капитала составляет:
- 631 тыс. руб. - на первого ребенка;
- 833 тыс. руб. - на второго ребенка;
- 202,6 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца.
Поэтому, в большинстве случаев, стоимость домов в деревнях в сотнях километров от города – не выше 600-650 тыс. руб. По крайней мере, так в Сибири. Продавать дом дороже можно годами.
Но некоторые строили и отделывали дома, вкладывая в них миллионы. Есть жители, как правило, это предприниматели, у кого есть деньги. Но и некоторые из них по разным обстоятельствам покидают насиженное место. Кому-то в пожилом возрасте становится трудно жить на земле и они перебираются в город, по-ближе к детям. Кому-то просто захотелось быть по-ближе к городской цивилизации.
Продать дом стоимостью 3-4 млн. руб. в далекой деревне до недавнего времени было делом практически нереальным. Но сейчас ситуация изменилась. Те, кто побывал на СВО или кто получил выплату за близкого (сами знаете в каких случаях), стали обладателями сумм, на которые можно приобрести хороший дом. Для кого-то это возможность улучшить свой жилищный вопрос, а для продавца – поменять место жительства.
В этом месяце переехала в город по-ближе к детям родственница, продав хороший, дорогой дом (по деревенским меркам). Душ, вода в доме, но отопление печное. Газа нет.
Еще у меня вызвало удивление, что в далекую сибирскую деревню (где я вырос) наоборот переезжают и даже из Москвы. Может быть, напуганные ситуацией или это делают те, кому надоел мегаполис и хочется спокойствия вдали от цивилизации. Продав квартиру в Москве можно купить хороший дом, а на проценты в банке от оставшейся суммы спокойно жить всей семьей не работая. В деревне нет больших трат, как в городе. В основном, обслуживание автомобиля, еда с одеждой и дрова на зиму (или уголь).
Если кто-то проживает в деревне вдалеке от города и читает эту статью – напишите в комментариях, как продаются ли у вас дорогие дома.