Напомним, что 18 сентября Сбербанк приостановил прием заявок по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств по заявлению самого банка. Банк Дом РФ же до 10 октября планировал закончить перераспределение между банками лимитов по этой программе.
Далее же ВТБ поднял первоначальный взнос до 50,1%, но повышение не распространялось на зарплатных клиентов банка и тех, кто комбинирует семейную ипотеку с рыночными кредитами. Это должно было помочь снизить количество высокозакредитованных заемщиков.
Попутно объем нового жилого строительства только рос. Всего с начала 2024 года запущено 32,8 млн кв.м, что на 13% больше того же времени прошлого года. Но дорожать новостройки перестали.
Далее Минфин сообщил нам о том, что лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. 427 млрд руб., осталось у банков на эту программу, по данным Дом РФ. Параллельно очередная попытка Госдумы разрешить использовать маткапитал на покупку квартиры напрямую у продавца без ипотеки не увенчалась успехом, но член комитета по соцполитике сообщила о возможном росте капитала в 2025 году. Рост может быть до 646.00₽ на первого ребенка и до 854.000₽ — на второго.
Как и ожидалось, в сентябре было оформлено ~60 тысяч ипотечных договоров, что на ~70% меньше, чем за тот же период прошлого года, по данным Дом РФ.
И вот, как светлый лучик солнца, появляется новость о том, что Сбербанку дадут новый лимит по семейной ипотеке в размере 90 млрд рублей. А Дом РФ вовсе предложил ввести скидку к ставке для стимулирования строительства многоквартирных квартир в Москве. Скидку предложили давать при покупке квартиры большой площади для тех семей, в которых родился второй или последующий ребёнок.
Итого. На данный момент семейную ипотеку можно взять в любом банке с первоначальным взносом от 20%. Ставка 6%. Срок до 30 лет.
Кто не знал, рассказываем:
Семейную ипотеку могут себе позволить:
— Семьи, где есть хотя бы один ребенок до шести лет включительно;
— Семьи с ребенком с инвалидностью;
— Семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми.
Семейную ипотеку может взять:
— Гражданин РФ, у которого есть дети — также граждане РФ. Получить кредит может отец или мать, необязательно обращаться вместе. Также необязательно быть официально женатыми: банки кредитуют заемщиков и в гражданском браке.
Подписывайтесь и следите за обновлениями. А если вас интересует покупка квартиры по выгодным условиям — Добро пожаловать в ТГ-канал: OPENCITY ❤️