Получил визу – не повод расслабляться. Дальше стоит самое сложное, а именно: поиск своего места. Сейчас я хочу поделиться сложностями, ресурсами и опытом поиска.
Главная сложность для магистров –– ОКТОБЕРФЕСТ. Волею судеб учеба и фест начинаются в одно время, поэтому город переполнен туристами, а соответсвенно, жилье предпочитают сдавать участникам феста, ибо это выгодно.
Жилье в Мюнхене самое дорогое по Германии. Какие есть варианты? Общага или комната. И если общагу гос/частную (при большой удаче, подаваясь максимально заранее) можно снять за 350-550 евро, то комната в WG (квартира, которую делят) может влететь вам в копеечку: от 700 до 900 евро – все зависит от локации и самоощущения владельца. Квартиры же уже не менее 1200 (и это еще большая удача).
Есть два варианта: искать онлайн и искать на месте.
Поиск онлайн несет в себе опасность нарваться на скам, на нелегальную сдачу, на несоответствующие условия, не очень приятных сожителей, неприятную локацию. Плюсом идет то, что на границе могут спросить где собираешься оставаться (!) и это может повлечь какие-то санкции (учитывая современные реалии). По этой причине лучше найти что-то онлайн на пару недель или месяц.
Где искать на первое время?
Booking, AirBnb – это хорошо, но там баснословные деньги спрашивают. Если есть возможность – прекрасно, но меня это все повергало в состояние шока.
Альтернативные ресурсы, где можно заранее найти на краткосрок (можно и на долгий период), но делать это надо заранее:
Из плюсов: есть возможность снять жилье на пару недель или месяцев, пишется можно ли сделать прописку, есть гарантия, что жилье реально существует. И цена не такая завышенная, ибо на AirBnb за комнату просят в районе 2000-3000 евро в месяц :)))
Где искать на долгосрок?
Группы на Фейсбуке.
Важно: много скама
Как избежать: спрашивать можно ли посмотреть (за просмотр денег не берут, но скамеры могут навязать visitor fee), ибо на этом этапе они точно сольются.
Индикатор скама: слишком красивые картинки, слишком дешевая цена, низкий kaution (deposit), хорошая локация, байки что "владелец живет в Лондоне" и тд., связь по почте. Обычно все идет вместе😁
Русскоязычные группы, которые по мне самые адекватные:
https://www.facebook.com/share/g/1XAERaXNXF/
https://www.facebook.com/share/g/19N6mVtsxf/
https://www.facebook.com/share/g/17wwTsw6ir/
В общем:
https://www.facebook.com/share/g/17yFgvpPy6/
https://www.facebook.com/share/g/15TZyoUthR/
Очень классная группа для экспатов, где народ поможет советом: https://www.facebook.com/share/g/18PzY5oNvA/ у них и в WA есть чат, это маст хэв
Телеграм каналы (напиши мне в тг nawuk чтобы получить приглосы в закрытые чаты)
Приложения
www.wg-gesucht.de (rooms) - самое классное, но популярное
www.wg-suche.de (rooms)
www.wohnungsboerse.net (rooms, apartments)
www.housinganywhere.com (rooms, apartments)
www.nestpick.com (rooms, apartments)
www.homecompany.de (rooms, apartments)
www.immobilienscout24.de (rooms, apartments)
www.immowelt.de (rooms, apartments)
www.wohnung-jetzt.de (rooms, apartments)
! Пиши мне в тг, чтобы получить брошюрку по поиску жилья в Мюнхене 🍀 @nawuk
Общага
Это гос. общаги, которые предоставляет студсовет. Вставать на очередь надо очень заранее, ибо сроки ожидания 1-3 семестра. Но попытать удачу надо + у них есть база, где они размещают объявления по аренде.
Вообще полезный сайт, рекомендую к изучению)
Мой опыт
Лично я сняла апартаменты в https://www.dein-apart.de/ за 1815 евро за месяц. Апартаменты располагаются не в самом Мюнхене, а рядом, до центра где-то 30 минут на автобусе и метро. Мне понравилось то, что можно сделать регистрацию, получать без проблем почту, удобный транспорт, много магазинов рядом (Lidl, Aldi, Rewe, Dm, Edeka) + от апартаментов можно бесплатно ходить в спорт зал в 5 минутах. Чай/кофе безлимитно у ресепа + за 16 евро можно заказать завтрак. В этом месте есть свои минусы, но о них не буду)
Почему так вышло?
Лично я боялась заключать договора на удалении без просмотра квартиры и ее сожителей. Как минимум нет гарантии, что комната и район будут достаточно классными, чтобы заключать договор на минимальных 6 месяцев. Также мне некомфортно пересылать деньги по джентельменскому договору.
В общем, нервы и комфорт дороже. По приезде у тебя будет больше возможностей побегать и посмотреть и выбрать. В экстремальных условиях октоберфеста выбирают тебя, а будучи на месте это уже обоюдный процесс + можешь подключать свою харизму на просмотрах.
В следующей статье я поделюсь опытом регистрационных процессов 🍀
