Всем привет, на связи Дмитрий Шупейко 👋🏻
Я — дипломированный юрист с опытом более 15 лет. Специализируюсь на решений вопросов в различных отраслях права, в том числе предпринимательском, жилищном, гражданском и многих других.
Я неоднократно писал посты на эту тему, после чего разгорались жаркие споры в комментариях. А сегодня мы окончательно поставим точку в этом вопросе.
🕊️ Месяц назад отправлял запрос в Минприроды, задал целый ряд вопросов:
1️⃣ Кто является плательщиком за услуги по обращению с ТКО? (кто платит за ТКО если квартира сдается в посуточную арену). 2️⃣ Как регулируется повышенная нагрузка на жилое помещение в части потребления коммунальных услуг при сдачи жилого помещения в посуточную аренду?
3️⃣ Предусмотрена ли двойная плата за обращение с ТКО у собственника жилого помещения?
4️⃣ Требуется ли изготовление паспортов отходов и иных документов нанимателю-предпринимателю (юрлицу и ИПІ) жилого помещения? Должен ли делать паспорт отходов плательщик НПД (самозанятый)?
5️⃣ Какие обязанности в сфере обращения с отходами у собственника и арендатора нежилого помещения (апартаментов)?
6️⃣ И другие
И вот недавно поступил ответ. Владельцы посуточного бизнеса и апартаментов будет неприятно удивлены 😳
Что же ответил Минприроды❓
Учитывая, что жилое помещение может использоваться только для проживания граждан, то будет применяться норматив накопления ТКО, установленный для потребителей в жилых помещениях.
📄 Договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается между собственником и исполнителем коммунальной услуги.
При этом в договоре между собственником и арендатором (посуточником) может быть предусмотрено условие о внесении арендатором платы за ТКО.
Вопросы паспортизации отходов:
✔️ Если посуточник — ИП и сдает жилое помещение (квартиру, дом), то обязанности осуществлять паспортизацию в отношении отходов, образующихся в жилых помещениях НЕ ВОЗНИКАЕТ.
✔️ Если посуточник — ИП и сдает НЕжилое помещение (апартаменты), то обязанность осуществлять паспортизацию в отношении отходов, образующихся в жилых помещениях ВОЗНИКАЕТ.
Дополнительно Минприроды отмечает, что обязательные требования в области охраны окружающей среды установлены приказом Росприроднадзора No 1839 «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования».
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях ⤵️