В настоящее время застройщики платят налог только после завершения строительства, хотя квартиры могут быть проданы за год-два до этого.
Комитет госдоходов Армении (КГД) намерен сократить сроки выплаты НДС компаниями, занятыми в строительном бизнесе. Об этом Sputnik Армения сообщил первый заместитель председателя Комитета госдоходов Армении Гамлет Сааакян.
Оборот в сфере строительства продолжает активно расти, однако налогообложение несколько отстает. Как известно, квартиры продаются как правило до завершения строительства, но, несмотря на это, НДС с продаж выплачивается только после завершения стройки. Поэтому КГД предлагает взимать налог тогда, когда застройщик получает доход.
Недавно Комитет госдоходов представил эту инициативу застройщикам.
Комитет предлагает внедрять "незамедлительное" взимание НДС постепенно, чтобы новые правила касались только новых проектов. Поэтому до 2030 года налог будет взиматься после завершения строительства в конкретные установленные сроки (во избежание искусственных задержек). А уже с 2030 года предлагается взимать налог в момент совершения сделки.
Отметим, что доля строительных компаний в списке 1000 крупнейших налогоплательщиков в первом полугодии 2024-го составила около 2,5% (если не учитывать производителей и импортеров строительных материалов). Для сравнения, доля строительного сектора в ВВП значительно выше. В 2023 году она составила чуть более 7%.