Покупая домой, семья мечтает не просто приобрести крышу над головой, но и наконец найти свой уголок. Доверяясь застройщику, люди ждут, что все их мечты исполнятся, однако так бывает не всегда.
В редакцию "Тульских новостей" обратилась читательница, которая рассказала, что они заключили с застройщиком договор о постройке дома, но оказались обмануты и брошены на произвол судьбы.
Как оказалось, история с застройщиком-аферистом длится уже более 5 лет. Сергей Чигинский - так зовут "героя" нашей истории - является учредителем сразу нескольких ООО: "Строй Компас", "Стройкомпассаж", "Стройком", "Стройкомп", "Стройпассаж" и ряда других. Директором организаций является Кира Чигинская.
Схема, которую использует Чигинский, проста: за несколько миллионов рублей он обещает построить прекрасный дом. Воодушевленные клиенты отдают деньги, после чего начинается стройка - или видимость стройки: возводится фундамент, в некоторых случаях даже появляются стены. А после... заканчиваются деньги и работы.
По некоторой информации, жертвами этой схемы стало более 30 человек. Многие обращались в полицию и суд, кому-то даже удалось добиться удовлетворения иска. Однако взыскать деньги с Чигинского никто так и не смог: активных счетов у застройщика нет.
"Тульские новости" поговорили со Светланой - одной из жертв застройщика:
- Я лично договорилась с Чигинским на фундамент и подвод канализации и воды. Фундамент с горем пополам залил. Но с водой затирка. Сроки у нас вышли еще год назад. Он мне все обещает, что сегодня-завтра канализация доделается.
Как рассказала Светлана, у некоторых пострадавших ситуация еще хуже:
- Он берет 5-6 миллионов, ставит фундамент, может быть, начинает стены возводить - и на этом все. У людей по 2 года стоят недострои без крыши: все течет и разрушается. А он говорит, что денег у него нет. У многих суды выиграны, но приставы говорят, что счетов у него нет и взять с него нечего. Каждый год новая фирма - одну букву меняет.
Так, по словам Светланы, пострадавшие написали коллективную жалобу в министерство внутренних дел.
- Банки почему-то дают ему аккредитацию. Некоторые перестали из-за жалоб, но другие дают, не проверив застройщика. И новые люди также попадаются на удочку - это работает как пирамида, - рассказывает Светлана.
Мы смогли связаться с еще одной семьей, которая заплатила за дом, а получила стены без крыши.
Татьяна заключила договор с ООО "Стройкомпас" в октябре 2022 года, согласно которому дом должны были отстроить за 9 месяцев и сдать в июле 2023 года:
- Началось все бодро: в конце 2022 года нам залили фундамент, а потом наступила зима и никаких работ не проводилось. В апреле 2023 года рабочие выложили стены, внешние и внутренние перегородки. На этом все и прекратилось. До сентября 2023 года мы с мужем ежедневно звонили и писали по этому поводу. Нас кормили завтраками. В итоге нам удалось выпросить: сделали крышу, но не до конца - была обрешетка и мембраной сверху накрыто.
На этом строительство встало на месте. По словам Татьяны, последняя встреча с застройщиком состоялась в октябре 2023 года. Тогда Чигинский заявил заказчикам, что рабочей силы нет, стройматериалы подорожали и на их покупку средств нет.
- Практически половину стоимости мы отдали в октябре 2022 года, когда заключили договор. Оставшуюся сумму - в районе 500 тысяч - мы отдавали уже в апреле 2023 года, то есть вся сумма была передана, - рассказала Татьяна.
Как оказалось, чтобы построить дом, Татьяна с мужем взяли ипотеку:
- Он сказал, что не знает, когда достроит и достроит ли вообще. А чтобы решить проблему с ипотекой, предложил все продать.
Дальше мы писали, звонили ему, но на этом все закончилось. Зиму практически дом перезимовал без крыши. Этим летом нам пришлось взять еще один кредит, чтобы накрыть крышу, чтобы ничего не лилось и не образовывалось болото.
Последний раз Татьяна разговаривала с Чигинским несколько недель назад:
- Мы ему периодически звоним, напоминаем о себе, но все сводится к тому, что теперь еще, оказывается, мы должны ему денег за подключение газа.
В 2023 году они обращались в полицию, однако там отказали в возбуждении уголовного дела. Сейчас Татьяна общается с другими пострадавшими и вместе с ними подала коллективную жалобу.
Однако конца и края этой истории не видно: отчаянные заказчики не могут добиться помощи и продолжают платить кредиты, дома так и остаются недостроенными, а застройщик продолжает обманывать людей.