Добрый вечер, Малка! Спасибо Вам за трезвый практичный взгляд на разные вещи, которые внутри ситуации отключают мозги и дают только эмоции.
Я сейчас в ситуации когда прямо затруднилась, что и делать. Я понаехавшая и вышла замуж за парня из старой номенклатурной семьи, которая изрядно измельчала к третьему поколению.
Остатки былой роскоши разделили между внуками и так вышло, что сейчас мы с мужем живем в двух комнатах трешки, а в третьей его двоюродная сестра. Бесит меня жутко, я ее тоже.
Она готова продать комнату, но хочет за нее овердофига денег. У нас столько нет, мы простые работники на рядовых должностях. Ипотека сейчас мрак. Свекровь готова помочь деньгами, но даже с ее помощью это загоняет нас в долги больше чем одна зарплата.
Лет мне много, рожать надо не то что скоро, а прямо сейчас и даже, почему не вчера. В декрете мой доход упадет кратно.
Свекровь говорит что годик надо ужаться, выплатить долг за первоначальный взнос и дальше будет легче. Я вижу проблему в том, что декрет, если с ребёнком получится, будет несколько дольше чем год и на вопрос, а что тогда мне отвечают "ну мы как-нибудь" решим этот вопрос. Я не понимаю, как, если все, в том числе свекровь будут платить больше половины зарплаты и сидеть на хлебе и воде.
По моим расчетам в случае декрета у нас минус 30 тысяч каждый месяц. От суммы только долга, питание в принципе не считалось в этом случае.
Да и до декрета из-за этой ипотеки денег толком на ведение беременности не будет, я же не знаю точно что все будет беспроблемно. А если больничные часто, лежать на сохранении придется, это же опять неполная зарплата.
Если декрета не случится, я частично участвую в выплатах долга плюс жить мы будем оба полностью на мою оставшуюся зарплату. Это меня пугает, потому что это произносится как "а на свою зарплату ты обеспечишь нам уровень жизни как на наши текущие две". Ожидания такие есть, потому что я предложила пожить сейчас как бы в том времени в будущем и после зарплаты когда его полностью отложили, а мою частично и осталась только моя малая часть денег муж был очень удивлен, что я сказала что денег нет и в кафе ужинать теперь не пойдем. Когда я купила еды попроще тоже были вопросы.
Мне говорят что я думаю только о себе, и не готова участвовать для нашего общего блага.
И самое главное, что у нас брачный договор и по его условиям на квартиру, которая получится после выкупа комнаты, я не претендую никак.
У меня ощущение, что меня где-то пытаются обмануть.
Неизвестно будет ли ребёнок, неизвестно какой он будет, неизвестно проживем ли мы потом всю жизнь, а кредит будет уже сейчас. На квартиру мужа без его сестры, в которой я могу жить.
Знаете, когда вам говорят, что вы думаете только о себе - это верный признак, что с вас хотят что-то поиметь на халяву, причем желательно при этом раздеть вас до нитки.
Есть еще разные стоп-слова, например - "малыш, это же все для нас!", они все означают примерно то же самое.
Общего блага с этой семьей у вас пока никакого нет. Общее благо у вас пока только с мужем, раз уж вы за него вышли и подписались на общую судьбу. Но и здесь есть вопросы.
Вот смотрите, у вас брачный договор. Само по себе это довольно толковая вещь и при разводе экономит кучу сил и средств на адвоката, потому что кому что принадлежит в этом браке, в нем прописано и дискуссии на эту тему невозможны. Что-то мне подсказывает, что на брачном договоре настоял муж, вернее, его семья. Их можно понять - вы пришли в эту семью ни с чем, им надо было подстраховаться, чтобы вы не унесли кусок их добра.
Я не знаю, что там у вас в брачном договоре, но обычно смысл его в том, что разделу подлежит только совместно нажитое. Если бы и оно не делилось, он противоречил бы действующему законодательству (юристы, поправьте меня, если я ошибаюсь). То, что по договору у вас нет прав на квартиру мужниной семьи, это понятно и объяснимо. Но если вы вложитесь в нее деньгами, это будет по факту уже ваше приобретение в браке. А формально это будет по-прежнему все та же собственность семьи мужа и вас тут не стояло.
Грубо говоря, они хотят отселить эту сестру за ваш счет, а вас в семью все равно не брать. Так не годится. Типа наш мальчик женился на понаехавшей(зачеркнуто) сироте без кола без двора, она на нас поработала, а потом ушла в чем была. Вот мы молодцы-то.
Справедливости ради следует сказать, что свекровь ваша не монстр, она неплохая женщина и желает участвовать. Но тут есть два нюанса. Во-первых, я не очень поняла, что она подразумевает под "помочь деньгами". Если дать на первый взнос, то спасибо, круто. Но она там что-то говорила насчет выплатить долг за первый взнос. То есть она готова помочь в долг? Это вообще-то меняет дело. Тогда все равно весь аттракцион на вас. А второй нюанс состоит в том, что если свекровь даст каких-то денег на выкуп этой комнаты, то вам будет ни в каком суде не доказать, что вы в этой покупке как-то участвовали.
Кстати, со стороны свекрови большой помощью было бы убедить племянницу требовать за комнату поменьше денег.
В скобках замечу, что мне очень трудно представить ситуацию, где два работающих человека плюс родители не могут общими силами выкупить комнату за наличные. Комнату, Карл! Не особняк! Не двушку в новостройке!
Я бы вообще на вашем месте для начала сходила к юристу с этим договором. Не в смысле его оспорить, а в смысле посмотреть поподробнее, что там и как. И от этого уже плясать.
Дальше я бы подумала вот в какую сторону.
Бог с ней, с сестрой, и с мамой, и вообще со всей этой семьей. Есть брачная пара - вы и муж. Вам нужно свое жилье. У мужа есть какие-то активы в виде доли в этой квартире. Из них надо сделать квартиру для вашей молодой семьи.
Совершенно необязательно так цепляться за эту конкретную квартиру, если с ней все так сложно. Просто поставьте задачу иначе - не как нам убрать из этой квартиры сестру. А как нам купить себе свою квартиру. Эту или другую - неважно.
Вам в любом случае придется на это работать, потому что ваш муж бедняк, а вы еще беднее. Но было бы лучше, если бы это был ваш общий проект с мужем. А не проект мужниной семьи, к которому вас припахали.
Если вы дружная пара и собираетесь жить вместе до старости, вам сейчас важнее всего жить вдвоем и бороться за жизнь тоже вдвоем. Даже если против всего мира.
Если вы не уверены в муже и боитесь, как бы вас не облапошили, - соглашайтесь на выкуп в ипотеку, но требуйте пересмотра брачного договора. Бесплатно вы свое жилье не получите ни в каком случае, но этот вариант, возможно, самый экономичный.