Собрали для вас список горящих предложений от ведущего строительного холдинга России — «Группы ЛСР».
Самый быстро исчезающий тип недвижимости — квартиры, расположенные в домах, которые только-только введены в эксплуатацию.
— Из более 1000 вариантов в разных жилых комплексах «Группы ЛСР» сейчас в продаже только одна готовая студия и две однокомнатные, — рассказывает Артем Минаев, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал».
Он не сомневается, что и они будут забронированы в ближайшее время. Так как спрос на готовое жилье велик.
— Многие покупатели не готовы ждать полгода-год, пока строится дом. Они хотят переехать быстро, — объясняет эксперт.
Причин здесь несколько. При покупке готового жилья:
· нет необходимости арендовать квартиру, пока новостройка не введена в эксплуатацию;
· есть возможность оценить качество отделки до заключения договора купли-продажи;
· можно понять, нравятся ли вам вид из окна квартиры, этаж, расположение комнат, размер санузла и т. д.
Готовых квартир в новостройках мало. Все потому, что большая часть, как правило, раскупается еще на стадии строительства. Но как быть, если хочется приобрести именно готовый вариант? Обратить внимание на те новостройки, которые будут введены в эксплуатацию в ближайшие месяц-два.
Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили список квартир в домах с близким сроком сдачи.
Обратите внимание: каждую из этих квартир можно приобрести сейчас с хорошей скидкой. После ввода дома в эксплуатацию такого дисконта уже не будет!
1. Квартал «Зеленый остров».
Стоимость: от 3,4 млн рублей без учета скидки.
Дисконт при покупке в октябре: до 7% от стоимости квартиры.
Готовность этой новостройки — высокая. В квартирах уже завершается чистовая отделка, наклеены обои, уложен ламинат. Заканчиваются работы по благоустройству двора. Совсем немного — и разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено. А следом начнется передача ключей от квартир.
Свободных квартир в доме осталось немного. К примеру, всего одна двухкомнатная стоимостью от 8,1 млн рублей без учета скидок.
Вариантов студий от 3,4 млн рублей — 29 штук. Еще можно выбрать сторону света, на которую будут выходить окна, этаж — высокий или не очень, расположение квартиры относительно лифта и т. д.
2. Жилой комплекс «Хрустальные ключи».
Стоимость: от 2,7 млн рублей без учета скидки.
Дисконт при покупке в октябре: до 5% от стоимости квартиры.
В этом году здесь будет сдан дом с газовой котельной на крыше. Благодаря этой особенности новоселы смогут экономить на оплате коммунальных услуг, а также навсегда забудут про опрессовки.
Сейчас в новостройке идут финальные работы перед вводом в эксплуатацию, дом готов более чем на 90%.
В нем осталось крайне мало двухкомнатных квартир — всего две. При этом их цена одна из самых доступных в Екатеринбурге — от 6,5 млн рублей.
А вот однокомнатных квартир — больше. Есть и с большими кухнями-гостиными, и с просторными комнатами, где можно организовать спальную и рабочую зоны.
3. Микрорайон «Меридиан».
Стоимость: от 3,5 млн рублей без учета скидки.
Дисконт при покупке в октябре: до 5% от стоимости квартиры.
В этом доме осталось всего 7 квартир. Все, кроме одной эргономичной студии, имеют семейную планировку.
В двухкомнатных квартирах, стоимость которых начинается от 7,4 млн рублей, окна спален выходят на разные стороны света. Это удобно по нескольким причинам:
· родители, когда уложили детей спать, могут спокойно посмотреть телевизор, не боясь, что разбудят малышей, так как их комната расположена поодаль;
· такую квартиру легко проветривать;
· если к жене пришли подруги, то муж может уйти в комнату и спокойно смотреть там телевизор. При этом никто никому не помешает.
Также в продаже остались последние трехкомнатные квартиры от 8,5 млн рублей. В каждой из них предусмотрены балкон или лоджия, три изолированных комнаты и раздельный санузел. Отличный вариант для большой семьи!
Кстати, эта новостройка тоже будет введена в эксплуатацию до конца года.
Заканчивается благоустройство пешеходного бульвара рядом: уже установлены скамейки и амфитеатры, высажены цветы и кустарники, организованы зоны для игр и занятий спортом.
4. Жилой комплекс «Малахит».
Стоимость: от 8,2 млн рублей без учета скидки.
Дисконт при покупке в октябре: до 5% от стоимости квартиры.
В доме, который будет сдан в IVквартале этого года, осталась всего однаквартира. Такая популярность этой новостройки у покупателей объясняется просто: в районе, где она расположена, есть все необходимое. Посудите сами: продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, пункты выдачи популярных интернет-магазинов находятся на первых этажах близлежащих домов. Поликлиника — в шаговой доступности, как и большой торговый центр. Рядом — остановки автобуса и трамвая, а также удобный выезд на дублер Сибирского тракта. Кроме того, от «Малахита» можно пешком прогуляться до Шарташа, где зимой комфортно кататься на лыжах, а летом — на велосипедах.
Да и планировки в этом доме продуманные. К примеру, в кухне последней оставшейся в продаже двухкомнатной квартиры — два окна. И светло, и зонировать удобно. Санузлы — раздельные, что важно, когда в семье есть разнополые дети. Комнаты — правильной формы, в них легко разместить кровать, рабочий стол и шкаф для одежды.
На этом варианты квартир с ближайшим сроком сдачи заканчиваются. Так что если вы хотите решить свой квартирный вопрос, стоит поторопиться. Практика показывает, что такое жилье очень быстро исчезает с рынка.