Как показывают детальные расчеты, то и каркасный дом, и деревянный обойдутся их владельцу в одинаковые деньги по всей совокупности их достоинств и недостатков. Именно поэтому надо выбрать только те качества, которые вам лично нравятся у какого-либо варианта, а с недостатками можно справиться легко, если подойти к делу не тяп-ляп, а с полным пониманием темы.
Как-то недавно мне довелось задуматься – а чем отличается дом из бруса от каркасного дома?
Ну, первое, что приходит на ум – это долговечность. Например, я видел в Америке каркасные дома, которые и по двести лет стоят, а в Германии есть каркасник, в котором до недавнего времени люди жили целых 400 лет, пока из него не сделали музей. Представляете?
А вот домов из бруса такой долговечности я никогда не видел. Может, их просто не рекламируют, как старые каркасные дома, и где-то они есть. Но существуют тайно.
Ну ладно, прикинем, что брус – это то же самое бревно, только обтесанное, чтобы удобней было складывать из него стены. Я видел дома из бревна 300-летней давности, причем давность эта реальная, а не тайная. Есть, например, церковь из бревна в Кижах, которой три века, а есть (или был до недавнего времени) 300-летний жилой дом а Томске.
Так что считаем, что дома из бруса и дома каркасные обладают одинаковой долговечностью. Но нашему загородному домовладельцу 300 лет никак не прожить, поэтому рассчитываем лет на 50, чтобы еще и внукам что-то осталось.
И вот, снова возвращаемся к вопросу – какой дом лучше построить, каркасный или деревянный? Но теперь проецируем на этот дом критерий удобства – в каком доме удобней будет прожить все эти 50 лет? Вопрос цены опускаем, так как по итогу в оба типа домов надо вбросить одинаковое количество рублей – например, 3 миллиона в каждый.
Короче, открыл я свой справочник, который мне еще от деда достался, и прочитал, что оба вида дома хороши, но обладают разными недостатками. Например, каркасный дом постоянно раскачивается, а дом деревянный очень сильно продувается. И с обоими недостатками ничего не поделать, потому что эти недостатки зависят от ветра, а если строить дом, например, в Самаре, Красноярске или Чите, то эти недостатки жить не дадут.
Но, с другой стороны, деревянный дом можно хорошо отапливать, и тогда его продувать не будет, потому что теплый воздух закупорит все сквозняки. То есть получится как бы обратное движение воздуха – не снаружи внутрь, а изнутри наружу. Наши деды и прадеды топили свои дома на совесть, потому и жили в них припеваючи. Не все, правда, но всякому тунеядцу и пьянице сквозняки не помеха. А те, у кого ум в голове имелся, и руки росли не оттуда, а отсюда – никогда в деревянных домах не мерзли и на отоплении не разорялись.
А деревянный каркас каркасного дома можно избавить от раскачивания пристройкой к дому сараев и прочих курятников – ну, так в справочнике было написано. И таким образом увеличивается прочность многосекционной конструкции, и тогда каркасный дом будет гораздо устойчивей, причем не обязательно было пристройки делать со всех сторон – фасад, который выходил на улицу, усиливать не надо. В нем можно нарезать окна на солнечную сторону, а с обратной стороны устроить веранду. Вот так и решалась в древности проблема раскачивания деревянных домов.
Но тут повылазили еще некоторые недостатки и у деревянного, и у каркасного дома.
В то время, как каркасные дома сами по себе неприхотливы, ремонтируются легко, и, в общем, не требуют расходов на эксплуатацию, стены домов из бруса требуют постоянной диагностики. Например, надо зорко следить за тем, чтобы в дереве не поселились всякие жучки. Ну, «жучки» - это сказано мягко, потому что у нас в деревянных домах подчас водятся такие дикобразы, которые могут сожрать дом всего за пару сезонов.
А вот в доме каркасном такой напасти не наблюдается. Насекомые очень боятся стекловаты и пенопласта, который закладывается в стены каркасника, и обычно зимовать они предпочитают по соседству - в домах деревянных. Правда, этих утеплителей не боятся муравьи и мыши, но, сами понимаете, подранный мышами утеплитель легко заменяется, в отличие от пожранного дикобразными насекомыми бревна. А муравьи – так это вообще не конкуренты, часто они наоборот – защищают дом от случайно залетевших в него мокриц и прочих сороконожек.
С другой стороны, дом из бруса или бревна гораздо экологичнее, и если не пропитывать его всякой нефтехимией в качестве антисептика и антипирена, то в таком доме можно умереть только от счастливой старости, но никак не от какой-то болезни, потому что в деревянных домах всегда царит здоровый дух. Каркасные дома таким микроклиматом похвастаться не могут, потому что дерева как такового в стенах этого дома мало, а гипсокартон, которым внутреннее пространство защищают от химически активного теплоизоляционного материала, никакой радости в атмосферу дома не добавляет, хотя и не вредит.
Но это все я узнал из древнего справочника, который, подозреваю, был писан еще до революции. А сегодня ты ни за что не заставишь современного загородного домовладельца деревянный дом отапливать как бешеный, а каркасник обставлять со всех сторон амбарами и коровниками.
Современный загородный домовладелец – это обычный дачник. Он строит или покупает себе дом на природе не для ведения хозяйства, а для отдыха после трудового рабочего дня где-то в далеком мегаполисе. А дачнику все эти хозяйственные хлопоты не нужны, это современный человек, который привык отапливаться электричеством, или – прости господи – газом. Для такого нормальная русская печь – это как коту упряжка.
Современные загородные дачники зимнего типа – люди эмансипированные, в прошлом веке жить не хотят.
Нет, есть, конечно, всякие магнаты, которые не жалеют денег на отопление, а многим даже интересно создавать такую систему вентиляции непосредственно сквозь стены, какую использовали в своих избах наши предки. А вот если деревянный домовладелец подает хотя бы некоторые признаки бюджетника, то пардон мадам – надо утепляться. А то, что утепление деревянных фасадов может быстро привести к гибели титаника – об этом поначалу никто не думает.
В этом смысле каркасный дом куда как лучше. Наиболее дальновидно размышляющие загородные переселенцы прекрасно знают, как сделать, чтобы каркасник не раскачивался. Во-первых, они никогда не ставят свой дом на винтовые и вообще какие-либо сваи, а, во-вторых, все внутренние стены они делают из кирпича. Ну, если кому кирпич не по карману, то прекрасно можно залить монолитные перегородки, которые с одной стороны не требуют особого армирования, а с другой стороны гасят все раскачивания наружных стен на корню.
Правда, остается проблема с деревянными перекрытиями, которые никак не звукоизолировать, но и тут выход есть – умный человек никогда не будет строить деревянный дом с мансардой, а тем более двухэтажный. Чисто одноэтажный каркасный дом невосприимчив к пружинящим чердачным перекрытиям.
Таким образом, если рассматривать все достоинства и недостатки деревянного и каркасного дома, можно прекрасно понять, что со всеми этими недостатками можно легко справиться, причем не просто легко, а совершенно блестяще. То есть, нет у этих типов домов недостатков, если подойти к их искоренению во всеоружии. Остается вопрос только в цене.
Да, на первый взгляд дом из бруса выходит дороже, потому что дерево, как ни крути, стоит больше денег, чем утеплитель, из которого состоят стены каркасного дома.
Но с другой стороны, если делать каркасник не раскачивающимся, то на его строительство уйдет денег не меньше, чем на дом из бруса. Можно, конечно, на «антираскачивательные» схемы не тратиться, но тогда вам придется страдать в доме, который походит на корабль Витуса Беринга в бурном Беринговом океане. Хотите ли вы так жить?
Нет, конечно, так жить – дураков нема. То есть, придется в свой не раскачивающийся каркасник хорошо вложиться, и в таком виде его цена запросто достигнет стоимости дома их бруса или бревна, при этом не надейтесь, что вы сможете сэкономить на отоплении. Если вы с семьей будете проживать зимой в доме круглосуточно, то круглосуточно вам придется и отапливать его, а это уже не шутки. Стекловата, заложенная в стенах каркасника, тепло не аккумулирует, как бревно, потому что бревно – это не стекловата, и по своим теплоаккумулирующим качествам оно ближе к кирпичу или бетону, нежели к стекловате.
А что из этого следует?
Из этого следует, что даже деревянный дом со щелями в стенах гораздо экономичнее, чем стекловатный каркасник. Вот поэтому и приходится нашим каркасным домовладельцам прислушиваться ко всяким дореволюционным справочникам и обносить свои дома курятниками, чтобы тепло не разбазаривать.
И поэтому неважно, что вы выберете – каркасник или деревянник. По цене, как я писал выше, оба дома выйдут одинаково, если их, конечно, построить как положено, а не как подешевле. И по совокупности достоинств, при условии искоренения недостатков, они тоже стоят на одной ноге.
Поэтому я и советую своим читателям, которые никак не могут сделать свой выбор в пользу какого-то одного типа – не ломайте себе голову, стройте то, на что падет ваш первый выбор, и не прогадаете.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА: