Торги по банкротству: почему они важны для экономики и никому не вредят.
Вопреки распространенному мнению о торгах по банкротству , ни сама процедура банкротства, ни торги имущества должников не несут в себе никакого вреда не для обанкротившихся, не для экономики нашей страны в целом.
Для большинства физических и юридических лиц это лишь способ выплатить долги перед компаниями или государством. После наступления этой процедуры, как правило, перестают названивать коллекторы,по крайней мере реальные.Кредиторы перестают требовать причитающиеся им ежемесячные выплаты,вместе со всеми процентами и пени за неуплату .
Вопреки распространенному мнению среди населения, банкротятся в основном основном ИП и предприятия. И практически всегда сами банкроты, будь то ИП, предприятия или физические лица сами подают заявление в суд на собственное банкротство.
Да-да! И почему государство должно лишать их такого права?
Что же происходит с долгами этих граждан и юридических лиц перед другими участниками нашего рынка? Долги ведь нужно выплачивать ...
Вот представьте, взял Ваш сосед у Вас взаймы к примеру, пять тысяч рублей . Вы отдали ему свои кровно заработанные пять тысяч рублей в надежде, что он вернёт их Вам ТК они и Вам самому пригодятся вполне. А он говорит: "Эй,брат,у меня не получится.Я твои пять тысяч рублей потратил и у меня нечем их отдавать. Да я и не буду. Я же нуждаюсь. Я пойду завтра к другому соседу и займу у него ещё пять тысяч рублей и снова не отдам. У меня они все в расходы уходят. Мне отдавать нечем."
И что бы Вы сказали такому соседу? Забыли бы про свои пять тысяч?Дали бы ещё пять раза два-три,пока сосед ни поправил свои дела?Напоминаю,по сути дела соседу нечем отдавать.Он их все или так вкладывает,что они испаряются,или кутит на них.
Вывод: Торги по банкротству как и сама процедура банкротства - это необходимая в стране вещь. Представьте, а что если на месте Вашего соседа будет огромное предприятие а на Вашем месте к примеру, Сбербанк . Сколько подобных больших предприятий берут у Сбербанка взаймы? А если они просто перестанут выплачивать средства по своим обязательствам? Что тогда всеми любимый и проверенный поколениями ещё наших бабушек Сбербанк выдаст своим вкладчикам по их вкладам?
"Извини, брат, тут твои деньги потратила строительная компания, у них деньги из-за неправильной политики с их финансами как в трубу вылетают. Но ты приноси ещё, они им нужны. Выплатить ничего не обещаем, возможно их проект вообще не окупится или не будет реализован в ближайшие лет десять"?
То же самое можно применить и с долгами перед другими предприятиями, не являющимися банком.
Им ведь нужно выплачивать зарплаты сотрудникам. У них свои нужды.
И вот приходите Вы на свою работу в надежде получить кровно заработанные деньги, а Вам начальник говорит примерно то же самое что и сотрудник банка выше и добавляет:"Ну ты у нас работай. Ты же идейный. А деньги, они больше нужны не тебе, а предприятию, которое нам задолжало. Но мы ему ещё выделим. Нужно же его поддержать и пожалеть."
Что же происходит когда наступает процедура банкротства? Правильно! Продажа имущества должника путем выставления этого самого имущества на торги. Если это самое, подходящее для торгов имущество, имеется.
Но все ли подряд имущество должника имеет право выставить на торги государство? Да! - Если обанкротилось предприятие. Нет! - Если банкрот ИП или обычное, как мы с Вами физическое лицо.
Итак,что же остаётся из имущества Индивидуального Предпринимателя в его собственности, что ни при каких обстоятельствах невозможно выставить на торги по банкротству?
Ответ очевиден. Все имущество, которое этот самый предприниматель покупал, использовал или собирался использовать как физическое лицо не попадает под его долговые обязательства как ИП.
Квартира самого предпринимателя. Квартира его жены. Квартира купленная ребенку с целью отселения его в эту квартиру когда он подрастет. Дом или коттедж купленный для совместного семейного отдыха, будь он даже на охраняемой территории Сочи или в Горном Алтае, земельный участок или дача купленная для частного использования с целью использования урожая с него для себя или же пустырь для отдыха и поедания шашлыков на свежем воздухе . Машина, которая использовалась им, его женой, его зятем, для личных нужд.
А вместе со всем этим абсолютно все предметы, которые он использовал в повседневном быту.Диван, кровать холодильник, электроплита, шкаф.
Сколько бы этого барахла у него ни было, если он им не торговал, а использовал для себя. Не говоря уже про одежду, любую ,даже брендовую.
"Что же тогда должно остаться у физ. лица?- спросите Вы. "Все то что является предметами первой необходимости,"- отвечу я.
Вся мебель, бытовая техника, электроника, не считая излишков. Вся целиком одежда.
Честно,не разу не видела, чтобы у физ лица на торгах выставляли хоть что-то что можно надеть на себя. Даже шубу. Поправте меня,если я не права.
Единственное жилье физического лица тоже является предметом первой необходимости.
Забрать его конечно, могут. Могут. Если данное физлицо взяло кредит в банке под залог этой недвижимости или же данный объект, являясь единственным жильем такого же как мы человека был куплен им в ипотеку, которая не является выплаченной.
То есть эта недвижимость по сути дела документально не принадлежит банкроту, а принадлежит кредитору, будь то даже банк.
Итак, в каких случаях и у кого может наступить процедура банкротства? Возможно мои сведения устарели. Не буду вводить Вас в заблуждение. Данные я взяла из Федерального Закона127 о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год.
Во избежания путаницы я постараюсь разузнать в ближайшее время, все ли пункты из перечисленных мной актуальны на сегодня и не появилось ли новых.
Итак, любое юридическое лицо, включая ИП, имеет право подать заявление на банкротство, если не в состоянии выполнить все свои денежные обязательства перед кредиторами в полном объеме и имеет непогашенную задолженность перед ними 300 тысяч рублей и более, не в состоянии ее выплатить и, возможно, предвидит свое скорое собственное банкротство .
Это не дословно конечно, но, думаю, доходчиво.
У физического лица все немного иначе. Один пункт там отличается. Сумма долга перед кредиторами. Она должна быть 500 тысяч рублей и более.
Недавно я читала одно арбитражное дело о банкротстве. Банкротилась женщина из моего региона. Кстати сказать, он у нас дотационный. Женщина была инвалидом. Она жила на пенсию в 13 тысяч рублей. Плюс минус. Задолжала кредиторам она астрономическую сумму. 10 миллионов рублей и ещё немножко.
У меня волосы встали дыбом. Сначала от того что я опешила я начала возмущаться, чем она думала. Но где-то к середине арбитражного дела мне все стало ясно. У этой одинокой женщины было несколько несовершеннолетних детей. Сколько, в деле не указывалось.
У нее была две квартиры. Квадраты и количество комнат уже не вспомню. Одна из них была в собственности, другая была куплена в ипотеку а ипотека погашена только наполовину.
Вот эту-то ипотечную квартиру и выставили на торги. Вторую, которая была в собственности - оставили.
Женщина сама подала заявление на банкротство.
Сложно представить, как могла чувствовать себя многодетная мать, если ей постоянно начали названивать коллекторы от кредиторов, а деньги взять было просто неоткуда.
Все ли из Вас помнят лихие 90-е, которые для большей части нашей страны были ещё и голодными?
А помните ли Вы как предприятия и фирмы задерживали людям зарплаты по полгода и больше?
Так вот, процедура банкротства появилась у нас в законодательстве не просто так. До ее наступления можно было зарплаты работникам практически не платить. Это факт.
Сейчас же любой работник, зарплату которого удерживают подобным образом, де-факто становится потенциальным кредитором.
И если таких кредиторов становится много, фирму банкротят и принудительно возвращают работникам этой фирмы средства законно заработанные ими.
Процедура банкротства предприятий и индивидуальных предпринимателей - важный элемент современной экономики. Это не вредит экономике, а наоборот - помогает поддерживать ее стабильность и развитие.
Я надеюсь,я смогла объяснить Вам все плюсы и возможные минусы введения в силу Федерального Закона 127 о несостоятельности (банкротстве), и важность торгов по банкротству как явления в экономике в целом. Мы живём с вами в очередное сложное время. Менее сложное, чем лихие 90-е, конечно.
Но чтобы они не наступили повторно, мы должны нести ответственность за свои действия.Будь это такие серьезные действия попадающие под административный и уголовный кодекс и даже такая пустяковая по сравнению с ними вещь как распоряжение своими финансами.
На торгах по банкротству часто встречаются недооценённые лоты, цена на которые падает от 10% и порой до 90% и которые необходимо реализовать чтобы должники могли жить с чистой совестью дальше а кредиторы могли выплачивать зарплаты своим работникам и нормально функционировать как предприятия .
Чтобы купить лот на торгах, пишите мне на Ватсапп с пометкой "Торги". Я специализируюсь на недвижимости, но и с иным могу помочь.
8-913-253-14-80
Помните только, что у меня нет бота, и я отвечаю лично в удобное для меня время.
Подписывайтесь на мой канал. У меня Вы найдете ещё много интересной для Вас информации .
С уважением, Ирина Суховерко, Ваш Агент по Торгам.
P.S.- скрин в начале сделан с агрегатора Торги России. Цена на данный лот не окончательная,она ещё будет падать. Я постараюсь в ближайшее время выставлять не только статьи, но и предложения с реальными лотами. Дел много. Пошла проверять документы.
#торги #торгипобанкроствту #фз127