Всем привет, на связи Эван!
Продолжаю свой цикл материалов про подготовку к будущему. Мы остановились на тезисе “Активы вместо денег”. Но что это именно значит и почему это так важно для каждого?
Деньги — это система, в которой доля конкретного человека каждый год падает.
Это отлично демонстрирует динамика рублевой денежной массы, вот скрин:
Видно, что с 2020 года количество рублей в экономике удвоилось.
При этом людей, на которых приходится денежная масса, заметно больше не стало. А цены вокруг нас, наоборот, растут…
И ведь далеко не всегда рост доходов конкретного человека успевает за ростом этих цен!
Это хорошо заметно на примерах.
Возьмем данные Росстата по зарплатам (их оптимизм не помешает примеру). В Москве они считают среднюю зарплату за 2019 год как 93 866 р., а в 2023 году — уже 136 235 р.!
Прирост зарплат по официальным данным составил аж 45,13%.
Теперь возьмем цены на недвижимость в городе.
По данным IRN, в 2019 году это примерно 175 000 р. за м². В 2023 году — уже примерно 260 000 р. за м².
Здесь мы видим рост на 52,94%!
Даже с учетом данных Росстата по зарплатам мы наблюдаем, что жилье за это время стало менее доступным для человека.
Это одна из причин, почему Банк России свернул льготную ипотеку (подробнее о её рисках я писал тут).
Дополним пример.
Автомобиль иметь тоже неплохо? Возьмем самый продаваемый — Lada Granta.
В 2019 году средняя цена за них была 530,8 тысячи р., а в 2024 году они уже продаются примерно за миллион. Итого примерно 88% прироста стоимости.
Будут ли цены расти дальше? Вероятнее всего, да.
Скажем, если у человека никак не изменится доход в следующем году, то ввиду инфляции, повышения сборов (косвенно) и других факторов — объём доступных ему благ может уменьшиться.
Я не сгущаю краски, просто так устроен современный мир.
Справедливо отметить и положительные моменты. Я приводил расчёты, в которых заметил, что в России вполне неплохая ситуация с базовыми товарами. Даже при пересчёте в доллары с учётом инфляции потребительская корзина чувствует себя уверенно!
Наоборот, в стране фиксируют падение уровня бедности, а Всемирный банк (который нам подыгрывать не станет) перевёл Россию в раздел стран с высоким уровнем дохода.
Для рядового человека у нас действительно дела обстоят неплохо по сравнению со многими странами, и об этом мы тоже как-нибудь поговорим!
Но важно понимать главное.
Если ты зарабатываешь только деньги. Копишь только деньги. Владеешь только деньгами...
То, вероятнее всего, ты будешь отставать от роста стоимости многих благ вокруг себя, например автомобиля, квартиры, техники, стройматериалов и тд.
Это как быть белкой в колесе, которой по чуть-чуть подкручивают скорость.
Возможно, когда-то человечество придёт к другим способам распределения благ, но пока мы имеем такую систему и работаем с ней.
Владелец денег — это заведомо проигрышная позиция.
И на мой взгляд, в ней опасно пребывать долго. Гипотетически, с годами наша производительность падает, а риски нашей трудоспособности растут.
Тут и приходит на помощь позиция “Владелец активов”.
Это люди, которые владеют активами, средствами производства, технологиями и иными вещами, которые прирастают в цене или позволяют создавать денежный поток.
Это должно происходить не просто на бумаге. Активы или финансовый поток должны иметь реальную возможность быть превращенными в товары или другое необходимое (быть ликвидными, а не квартирой в которой живешь).
Смысл в том, что современная экономика позволяет стать таким “Владельцем активов” почти любому человеку.
Но как именно?
Эту важную тему я раскрою в следующем материале.
Расскажу о своём опыте, взгляде и личной стратегии. Естественно, как обычно, подкреплю всё фактами и данными.
Пожалуйста, помните, что я не собираю никакие инвестиции, а это мой единственный канал. Наша жадность — хитрый враг, а знания — это сила!
Готовы к следующему материалу про “Владельца активов”? Палец вверх! 👍