С 2020 года компания «ЮрКонсул» регулярно помогает ТСЖ, управляющим компаниям и жилищным кооперативам решать вопросы взыскания задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта. На основе накопленного опыта, специалисты компании разработали эффективные юридические стратегии, которые позволяют успешно отстаивать интересы своих клиентов в суде и добиваться возмещения задолженностей. В этой статье мы расскажем об одном из таких дел, когда помощь компании «ЮрКонсул» позволила ТСЖ взыскать долг с неплательщика.
Суть проблемы
В нашу компанию обратилось ТСЖ, которое столкнулось с проблемой неплатежей со стороны одного из жильцов. На протяжении двух лет собственник квартиры отказывался оплачивать коммунальные услуги, что привело к накоплению задолженности в размере более 50 000 рублей. ТСЖ неоднократно пыталось урегулировать ситуацию мирным путем, но должник игнорировал все уведомления и претензии.
Тогда председатель ТСЖ принял решение обратиться за юридической помощью в «ЮрКонсул», чтобы решить вопрос через судебные инстанции.
Как проходил процесс взыскания
На первом этапе специалисты компании подготовили необходимые документы для подачи иска в суд. Было решено использовать приказной порядок взыскания задолженности, который позволяет сократить время и затраты на процесс. Приказной порядок подходит в ситуациях, когда должник не оспаривает сумму задолженности и нет необходимости в длительном разбирательстве.
Однако, в данном случае должник, получив судебный приказ, подал возражение, и приказ был отменен. В таких ситуациях специалисты «ЮрКонсул» всегда действуют оперативно и переходят к следующему этапу — исковому производству. Юристы компании подали иск в районный суд и начали подготовку к полноценному судебному разбирательству.
Ход судебного процесса
Судебное заседание прошло в Выборгском районном суде города Санкт-Петербурга. В ходе разбирательства были представлены все необходимые доказательства: расчеты по задолженности, платежные документы, подтверждающие отсутствие оплат, и уведомления, направленные должнику.
Судом было установлено, что ответчик, являясь собственником квартиры, не выполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию долга. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник обязан своевременно оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги. Нарушение этих обязательств подлежит взысканию в судебном порядке.
Юристы компании «ЮрКонсул» настаивали на полном удовлетворении иска и взыскании не только задолженности, но и пени, а также судебных расходов, понесенных ТСЖ. В результате грамотной юридической защиты, суд вынес решение в пользу ТСЖ, удовлетворив требования о взыскании задолженности и пени на общую сумму более 80 000 рублей.
Результат
По итогам судебного разбирательства компания «ЮрКонсул» помогла ТСЖ добиться положительного решения. Суд взыскал с должника:
- Задолженность по оплате коммунальных услуг — 50 912 рублей 37 копеек.
- Пени за просрочку платежей — 31 181 рубль 26 копеек.
- Расходы на оплату государственной пошлины и представительских услуг — 2785 рублей.
Также юристы компании добились возмещения всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, что существенно уменьшило затраты ТСЖ.
Исполнение решения суда
После получения положительного решения суда, юристы компании «ЮрКонсул» оформили исполнительный лист и передали его в службу судебных приставов для принудительного взыскания долга. Специалисты компании продолжили сопровождать процесс на этапе исполнения, контролируя действия приставов и регулярно предоставляя отчеты ТСЖ о ходе взыскания. Такой подход гарантирует, что все этапы исполнения судебного решения будут завершены в полном объеме и в интересах клиента.
Заключение
Пример из практики компании «ЮрКонсул» наглядно показывает, как важна профессиональная юридическая поддержка в вопросах взыскания задолженностей по ЖКУ. Опытные юристы помогают ТСЖ и управляющим компаниям успешно решать подобные споры, добиваясь возмещения долгов через суд. Если ваше ТСЖ сталкивается с проблемами неплатежей, компания «ЮрКонсул» готова оказать полное юридическое сопровождение — от подготовки исковых документов до контроля исполнения решения суда.
Получите бесплатную консультацию и узнайте, как мы можем помочь вашему ТСЖ взыскать задолженность с должников.