Найти тему
Землевладелец

Задолго до строительства дома. Подготовка участка ч.1

2020г. До начала стройки еще 3 года
2020г. До начала стройки еще 3 года

Летом 2023 года мы с семьей начали строительство каркасного дома на участке 10 соток в пригороде. Мы жили в квартире в городе и в связи с рождением второго ребёнка приняли решение о расширении. Покупка квартиры оказалась непосильной и мы заказали строительство каркасного дома из осб.

Но мысли о строительстве были задолго до этого.

За городом был в собственности участок 10 соток, который мы использовали много лет как огород, под посадку картошки, тыквы и моркови.

Картошка посажена
Картошка посажена

Коммуникаций на участке никаких, соседей нет (через один участок только начали строить загородный дом).

Вдоль участка заросли американского клёна
Вдоль участка заросли американского клёна

Первым делом решили вырубить американский клён вдоль границ участка, так как он сильно разрастался.

Вырубили клён вдоль участка
Вырубили клён вдоль участка

Дорога до участка это 1,5км бетонных плит с советских времён, которые уже разбиты и едешь по ним 20км/ч. Поворот к участку грунтовая дорога, которую размывает весной и осенью.

Пока сухо, можно проехать потихоньку
Пока сухо, можно проехать потихоньку

Каждый год, начиная с мая по октябрь можно было добираться до участка. Мы сажали и выкапывали картошку, периодически вырубая заросли вдоль участка.

Лето 2022г. Заросли вдоль забора даже больше, чем были
Лето 2022г. Заросли вдоль забора даже больше, чем были

Осенью добираться до участка на машине уже было сложно, рядом находится овощная база и тракторами месят сырую грунтовку.

Немного размесили дорогу
Немного размесили дорогу

В ноябре 2022г. принимаем решение, что будем строить частный дом, первым делом проводим электричество 15квт (3 фазы, 380В). Я подаю заявление через портал техприсоединения РосСети

https://портал-тп.рф/platform/portal/tehprisEE_portal

Далее, заполняю там заявку и ожидаю специалистов. Стоимость подключения в нашей области на тот момент составляла 3000 руб. за 1 квт выделенной мощности, итого заплатили 45000 руб. только за подключение. Счётчик и все расходы на подключение входят в эту стоимость.

Нам очень повезло, что недалеко от участка построили новую линию электропередач и не пришлось ставить бетонный столб, а обошлись только железной трубостойкой.

Новую линию построили недалеко от участка
Новую линию построили недалеко от участка

Компоновку уличного щитка сделали на 3 фазы с уличной розеткой.

Счётчик висит на столбе, от счётчика заходит СИП кабель 4*16мм.

Первый автомат 4х полюсный вводной на 32А, второй трёхполюсный на 25А пойдёт в дом и однополюсный автомат на 16А с розеткой на din рейке.

По материалам и работе трубостойка с щитком, кабелем и наполнением обошлась нам в 14000руб.

Компоновка уличного щита
Компоновка уличного щита

После того как подключили электричество, в следующий раз на участок мы приехали только весной 2023г.

Продолжение будет в след. части, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить.