🔑 Комбо-ипотека: что это и для кого она выгодна?
Комбо-ипотека — это комбинация ипотечных кредитов: один из них предоставляется по льготной программе, а другой — по стандартной программе банка.
Такой гибридный подход значительно снижает общие затраты на кредит. Отличный вариант для тех, кто планирует взять ипотечный кредит, превышающий максимальные выплаты по льготным программам (семейная, сельская, IT, Арктическая, Дальневосточная ипотеки).
📊 Как это работает?
Первый кредит (например, под семейную ипотеку со ставкой 6%) позволяет вам снизить ежемесячные выплаты.
Второй кредит (с фиксированной ставкой) помогает значительно увеличить сумму ипотечного кредита.
Выделим основные преимущества "двойной" ипотеки:
✅ Доступ к большему кредиту
При льготной ипотеке банки часто ограничивают сумму кредита на основе вашего дохода и платежеспособности. Комбо-ипотека помогает обойти эти ограничения и позволяет оформить кредит на большую сумму. В результате, вы можете приобрести жилье в лучших районах или новостройках, не ограничивая себя стандартными ипотечными программами.
✅Экономия на процентах
За счет объединения ставок общий кредит выходит по "средней ставке", выплаты по которой будут значительно ниже стандартных ипотечных программ.
📝Рассчитаем комбо-ипотеку при общей сумме необходимого кредита - 10 000 000 рублей:
Срок: 30 лет
‼️Ставка: 9,14%
Ежемесячный платеж: 57 037Р
Первоначальный взнос: 3 000 000Р
👍 Таким образом, этот вариант позволяет значительно снизить ежемесячную финансовую нагрузку по сравнению с классической ипотекой, при этом расширив возможности льготной ипотеки для поиска более дорогого и комфортного жилья для Вашей семьи.
☎️ Подробнее о возможностях программы от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Авеню-Риэлт Владис»*:
➡️ +7(981)470-80-46 (Валерий, офис на ул. Челнокова, 11А)
➡️ +7(981)470-90-10 (Анна, офис на ул. Донского, 15)
*Работаем по всей России
#Ипотека
#КалининградскаяОбласть #Калининград #Недвижимость #АгентствоНедвижимости